En medio de lo que popularmente en el entorno financiero se conoce como la "guerra de tasas" en créditos hipotecarios en el mercado colombiano, surge la pregunta sobre cuál entidad financiera ofrece las menores tasas de interés y las mejores condiciones para la compra de vivienda nueva. Te contamos:Diversas entidades bancarias se han sumado a la competencia por reducir tasas de interés en créditos de vivienda y leasing hipotecario. Esta estrategia busca fomentar las ventas en el sector y reactivar la economía del país. Según Camacol, el sector inmobiliario ha experimentado una caída significativa, reportando una disminución de más del 20% en las ventas hasta mayo de 2024.Bancos con las tasas de interés más bajas para compra de vivienda en ColombiaEn menos de dos semanas, nueve entidades financieras se han unido a esta competencia de tasas, destacándose Bancolombia, Davivienda, Banco Popular, AV Villas, Banco de Bogotá, Banco de Occidente, Bbva, Confiar y Banco Caja Social. Seis de estas entidades han fijado sus tasas en 10% Efectivo Anual (E.A.) para la adquisición de vivienda No VIS, mientras que siete han reducido sus tasas a ese mismo porcentaje para la compra de vivienda VIS.Recientemente, el Banco de Occidente y Banco Caja Social anunciaron sus nuevas tasas. El Banco de Occidente, filial del Grupo Aval, aplicará una tasa desde 9,5% E.A. para leasing habitacional y desde 10% E.A. para crédito hipotecario, además de ofrecer beneficios como seguros especializados en productos de vivienda y alianzas con empresas del sector.Banco Caja Social, el último en sumarse a las reducciones, anunció una tasa de 10% E.A. en proyectos financiados por la entidad, cesión de hipoteca y proyectos de vivienda sostenible. Además, ofrecerá tasas desde 11% E.A. para la compra de vivienda nueva VIS y No VIS en proyectos no financiados y para vivienda usada.Confiar, otra entidad que se ha unido recientemente, ha anunciado tasas de 11% E.A. para hogares con ingresos superiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes que adquieran vivienda VIS o No VIS. Por otro lado, Bbva redujo sus tasas para la compra de vivienda VIS a 10% E.A., y para vivienda No VIS a 11% E.A. en proyectos financiados y 11,50% E.A. en proyectos no financiados y usados. En la modalidad de leasing habitacional, la tasa se ha reducido a 10,50% E.A. para adquirir vivienda en proyectos financiados, no financiados o inmuebles usados.Bancolombia, el pasado 28 de junio, redujo sus tasas de interés para créditos de vivienda y leasing habitacional a niveles no vistos en dos décadas. La tasa para proyectos financiados por la entidad quedó en 10% E.A., y para otros en 11% E.A. desde el 20 de julio.Finalmente, Davivienda anunció que, a partir de este 16 de julio, reducirá sus tasas para adquisición de vivienda a 10% E.A. en leasing habitacional para proyectos financiados por la entidad y 11% E.A. para el resto de vivienda nueva. Otros bancos del Grupo Aval, Bancolombia, BBVA, Davivienda y el Fondo Nacional del Ahorro también han reducido sus tasas de interés, ubicándolas entre 11% y 10% E.A., con el objetivo de estimular la actividad financiera y de obras civiles.Mira también: Luis Alberto Posada: la repartición de bienes tras su divorcio
La acumulación de deudas entre las personas suele ser resultado de una combinación de factores económicos y comportamentales. Económicamente, los bajos salarios y el alto costo de vida obligan a muchos a recurrir al crédito para cubrir necesidades básicas o emergencias sin un colchón de ahorro adecuado. Es aquí donde entra en juego el reporte en datacrédito.La falta de educación financiera contribuye a que las personas no comprendan completamente las consecuencias del endeudamiento, como las altas tasas de interés y las penalizaciones por pagos tardíos, llevando a decisiones de gasto poco informadas. Además, la presión social y la publicidad incentivan el consumo y la adquisición de bienes más allá de los medios económicos disponibles. En Colombia, Datacrédito es una de las principales centrales de riesgo que almacena y suministra información sobre el historial crediticio de los individuos y empresas. Ser reportado con una calificación negativa en Datacrédito significa que una persona tiene o tuvo problemas con el manejo de sus créditos, como falta de pagos o pagos tardíos, lo que afecta negativamente su calificación crediticia.Entidades que ofrecen créditos a personas reportadasAunque es más difícil obtener créditos formales si se está reportado negativamente en Datacrédito, existen algunas entidades financieras y compañías que ofrecen préstamos especialmente diseñados para personas con mal historial crediticio. Estos préstamos suelen tener tasas de interés más altas y condiciones más estrictas comparadas con los préstamos regulares, además los montos prestados son inferiores a los de una persona con un historial crediticio positivo.En estas entidades pueden encontrar distintas clases de créditos:Créditos de libre inversión: Se pueden utilizar para cualquier propósito, desde emergencias hasta proyectos personales.Microcréditos: Destinados a pequeños empresarios o personas que necesitan pequeñas cantidades para capital de trabajo o emergencias.Créditos por libranza: Este tipo de crédito se descuenta directamente de la nómina del deudor, y por lo general, está disponible incluso para personas reportadas, dado que el riesgo para el prestamista es menor.Banco de BogotáOfrece un crédito de libranza desde los $500.000 pesos, con un plazo de hasta ocho años, una cuota fija y la posibilidad de utilizarlo para cualquier cosa, pues no es necesario especificar en qué se invertirá el dinero. La entidad cuenta con una aplicación móvil a través de la cual se puede obtener más información sobre la solicitud e incluso tramitarla desde allí mismo.Banco Caja SocialEn este caso también se trata de un crédito de libranza con opciones que van desde 1 millón de pesos hasta lo que la capacidad de endeudamiento del solicitante le permita, estos se otorgan con un plazo de hasta 120 meses.Los requisitos para solicitar este tipo de crédito son: ser mayor de edad, devengar al menos un salario mínimo mensual, solicitarlo de forma presencial y tener cédula de ciudadanía a la mano al momento de la solicitud.Banco BBVALos créditos de libranza de BBVA están dirigidos a pensionados y empleados, esta entidad financiera ofrece créditos desde $600.000 pesos con plazos que van desde los seis meses hasta los 10 años, además de cuotas fijas durante todo el tiempo del crédito. Uno de los beneficios de solicitar crédito con esta entidad es que no te piden codeudor como garantía.Algunos de los requisitos para solicitarlo son el certificado laboral, la fotocopia del último desprendible de pago de salario o nómina, o en el caso de los pensionados, comprobante de los pagos percibidos por pensión.BancolombiaA través de un crédito de libranza, las personas reportadas en Datacrédito podrán acceder a beneficios como préstamos desde $1.000.000 pesos, con un máximo que depende de la capacidad de endeudamiento, con un plazo de entre seis y ocho años. Las personas interesadas podrán solicitar el crédito sin necesidad de tener un codeudor.Algunos de los requisitos son que el solicitante tenga entre 18 y 74 años e ingresos de por los menos un salario mínimo mensual.Otras entidades diferentes a los bancos que también prestan dinero a reportados son:RapiCredit: Préstamos para personas reportadas en menos de 60 días.Kredicity: prestamos rápidos de $110.000 a $1.000.000, se solicitan online desde cualquier lugar de Colombia.ExcelCredit: Préstamos por libranza de libre inversión para reportados.Bayport Colombia: Créditos para reportados y crédito para militares¿Cómo puedo financiar mis necesidades estando reportado?Analizar opciones de financiamiento alternativo: Además de los préstamos específicos para reportados, se pueden considerar alternativas como el financiamiento colectivo (crowdfunding), préstamos entre particulares, o ayuda de organizaciones no gubernamentales que ofrecen apoyo financiero en condiciones favorables.Mejorar el perfil crediticio: Trabajar en mejorar la calificación en Datacrédito puede abrir más puertas a opciones de financiamiento. Esto se puede lograr pagando deudas pendientes, negociando con los acreedores acuerdos de pago, y manteniendo una buena gestión de las nuevas obligaciones financieras.Educación financiera: Participar en programas de educación financiera puede ser crucial para entender mejor cómo gestionar el dinero, evitar futuros reportes y utilizar de manera efectiva los productos crediticios.Para las personas reportadas en Datacrédito, es fundamental comparar diferentes opciones, leer cuidadosamente los términos y condiciones de cualquier crédito y considerar las tasas de interés y otros costos asociados. Además, es recomendable buscar asesoría financiera para tomar decisiones informadas y adecuadas a su situación particular.También puedes ver: Golpe al bolsillo de papás desempleados con demanda de alimentos
Con la idea de hacer crecer a los pequeños y medianos empresarios del país, el Banco de Bogotá lanzó QR Gou, un código QR que te permite recibir pagos inmediatos y gratuitos ¡desde el banco que quieras! además, las billeteras digitales no se quedan por fuera. Este avance facilitará la recepción de los pagos en todo tipo de comercios, permitiendo llegar a nuevos públicos.Banco de Bogotá espera que más de 300.000 empresarios puedan acceder al código QR en todas las zonas del país, incluyendo municipios y veredas.Acceder al código, además, es bastante sencillo: los empresarios deben registrarse en la plataforma de QR Gou, llenar el formulario y esperar el contacto de un asesor comercial que los acompañará durante todo el proceso de activación, y listo. Entre las ventajas que tiene el contar con este QR, se encuentra el que los comerciantes tengan acceso a una plataforma para llevar control de sus ventas y la recepción de sus pagos.“En Banco de Bogotá estamos comprometidos con el desarrollo de las Pymes, por esto, hemos desarrollado QR Gou, este código QR ofrece sin costo, una opción de pago fácil, segura e inmediata para todos los negocios de Colombia”, afirmó Isabel Cristina Martínez, vicepresidenta de Sostenibilidad y Servicios Corporativos del Banco de Bogotá.Banco de Bogotá, también ha desarrollado otras iniciativas como el programa Mejores Empresas Colombianas MEC para asesorar y reconocer empresas colombianas con el apoyo de la Pontificia Universidad Javeriana y Deloitte, y también, el programa "Mujeres Cambiando la Moda" para acelerar emprendimientos liderados por mujeres, en asociación con Inexmoda. Para obtener tu QR Gou, puedes registrarte de manera gratuita aquí.
La semana del 9 al 13 de septiembre se presenta con un cielo estrellado lleno de posibilidades y desafíos para cada signo del zodíaco, ¿qué dice el horóscopo?A continuación, te presento un resumen de las predicciones para cada signo, destacando aquellos que tendrán una semana especialmente afortunada.Aries (21 de marzo - 19 de abril)Aries, esta semana te espera un período de renovación y crecimiento. Tu energía y determinación te llevarán a superar obstáculos y explorar nuevas oportunidades.Tauro (20 de abril - 20 de mayo)Tauro, la estabilidad y la seguridad serán tus aliadas esta semana. Tu sensatez y práctica te ayudarán a tomar decisiones acertadas en el ámbito financiero.Géminis (21 de mayo - 20 de junio)Géminis, tu versatilidad y curiosidad te llevarán a explorar nuevas conexiones y oportunidades. La fortuna te sonreirá en el ámbito social.Cáncer (21 de junio - 22 de julio)Cáncer, esta semana te enfocarás en el ámbito emocional y familiar. Tu intuición y sensibilidad te permitirán navegar situaciones delicadas con tacto.Leo (23 de julio - 22 de agosto)Leo, tu confianza y pasión te impulsarán a tomar riesgos calculados y perseguir tus objetivos con determinación. La fortuna te sonreirá en el ámbito creativo.Virgo (23 de agosto - 22 de septiembre)Virgo, tu atención al detalle y dedicación te permitirán alcanzar logros importantes en el ámbito laboral.Libra (23 de septiembre - 22 de octubre)Libra, tu equilibrio y diplomacia te ayudarán a navegar situaciones complejas y encontrar soluciones justas.Escorpio (23 de octubre - 21 de noviembre)Escorpio, tu intensidad y pasión te llevarán a explorar nuevas profundidades en tus relaciones y proyectos.Sagitario (22 de noviembre - 21 de diciembre)Sagitario, tu optimismo y aventura te llevarán a descubrir nuevas oportunidades y experiencias enriquecedoras. Signo con fortuna especial esta semana.Capricornio (22 de diciembre - 19 de enero)Capricornio, tu disciplina y perseverancia te permitirán alcanzar logros importantes en el ámbito profesional.Acuario (20 de enero - 18 de febrero)Acuario, tu innovación y humanidad te permitirán encontrar soluciones creativas y colaborar con otros para el bien común.Piscis (19 de febrero - 20 de marzo)Piscis, tu intuición y compasión te guiarán hacia decisiones sabias y conexiones significativas.Recuerda que las predicciones astrológicas son solo una guía y que tu futuro está en tus manos. La fortuna te sonreirá si mantienes una actitud positiva y trabajas hacia tus objetivos. ¡Buena suerte!🌟Para más detalles y consejos personalizados, sigue mis actualizaciones diarias de Estrella Vidente. ¡Que tengas un excelente día bajo la influencia de los astros! 🌟
La creadora de contenido digital Fernanda Restrepo ha desatado una ola de preocupación y solidaridad tras realizar una grave denuncia en el programa La Red. Restrepo, conocida por su perfil @niunapalmadita, ha revelado públicamente el maltrato físico, psicológico y económico que sufrió a manos de su expareja, Alex Gutiérrez Montero.En un emotivo video, Fernanda Restrepo relató cómo fue víctima de abuso por parte de Gutiérrez Montero, un reconocido empresario barranquillero y ex Road Manager de J Balvin. Según la denuncia, el maltrato no solo incluyó agresiones físicas, sino también un patrón sistemático de acoso y persecución que se intensificó tras su separación.Restrepo expuso que el abuso llegó a su punto álgido en ocasiones tan significativas como el cumpleaños de sus hijos, lo que exacerbó el impacto emocional de la violencia sufrida. En su relato, destacó cómo la violencia de su expareja no se limitó al ámbito privado, sino que también se manifestó en una serie de acciones intimidatorias y controladoras que afectaron gravemente su bienestar y seguridad.Además, Fernanda denunció la falta de apoyo institucional y la negligencia que experimentó al buscar ayuda. Según Restrepo, a pesar de sus esfuerzos por obtener asistencia y protección, las respuestas de las autoridades fueron insatisfactorias, lo que aumentó su sensación de vulnerabilidad.El caso ha llamado la atención no solo por las graves acusaciones, sino también por el impacto que estas denuncias pueden tener en la percepción pública de Gutiérrez Montero, quien ya era conocido por su vinculación con figuras del entretenimiento. Fernanda Restrepo ha solicitado a las autoridades una respuesta contundente y medidas de protección adecuadas para garantizar su seguridad y la de sus hijos. Puedes ver | Maryan Gómez: así fueron los últimos días de la exparticipante del Desafío
Mhoni Vidente vuelve a poner los pelos de punta con sus nuevas revelaciones para septiembre. La vidente cubana lanzó una advertencia que tiene a todos en alerta: hay que prestar especial atención al próximo 9 de septiembre. Según Mhoni, los eventos de este mes no serán cosa del azar; su conexión con lo cabalístico es evidente y las energías estarán más intensas que nunca.La clarividente arrancó sus predicciones para septiembre, señalando que el movimiento de los astros el día 9 traerá cambios significativos para todos los signos del zodiaco. A lo largo de sus predicciones, Mhoni ha insistido en que los sismos en septiembre tienen una razón más allá de lo natural. "Los sismos ocurren para que el ser humano aprenda a ser mejor", aseguró. Aunque estas palabras han causado polémica, lo cierto es que cada vez que Mhoni habla, muchos están atentos a lo que pueda suceder.Horóscopos de Mhoni Vidente para los próximos días de septiembre:Aries: Con días claves el 7, 15, 21, 23 y 30 de septiembre, los arianos pueden esperar un cambio positivo en el trabajo o incluso en sus finanzas. La carta de la Justicia indica que, tras algunos conflictos, finalmente lograrán resolver todo a su favor.Tauro: Los taurinos deben estar atentos el 6, 9, 17, 21, 25 y 30 de septiembre. Vienen momentos de estabilidad económica, pero también deben estar preparados para asumir nuevas responsabilidades. No temas a los cambios; este es tu momento para brillar.Géminis: Un mes para recibir mucho dinero, especialmente a través de juegos de azar o loterías. Los días 3, 7, 10, 15, 20, 21 y 27 son los más afortunados para tomar riesgos financieros.Cáncer: Para Cáncer, este es un mes de grandes oportunidades en viajes y nuevos proyectos. Los días 7, 13, 14, 20, 21, 23 y 27 serán clave para tomar decisiones importantes.Leo: Los leoninos brillarán como nunca. La paciencia será tu mejor aliada, especialmente en los días 6, 9, 10, 12, 16, 21 y 30 de septiembre. Deja de lado el mal humor y busca la armonía en tus relaciones.Virgo: Dos viajes importantes y muchos regalos en el horizonte. La carta del Emperador te invita a aceptar propuestas que te llevarán al crecimiento. Días mágicos: 6, 7, 13, 15, 19, 20, 21 y 29.Libra: La carta del Mago sugiere pedir lo que realmente deseas. Días clave como el 3, 6, 11, 12, 19, 21, 23, 29 y 30 de septiembre te traerán sorpresas agradables.Escorpión: Mes de decisiones fuertes. Establece límites y valora a los que realmente te aprecian. Los días 6, 7, 9, 11, 15, 18, 22 y 30 serán cruciales para avanzar.Sagitario: La carta de la Estrella indica que es el momento de brillar. Desconfía de las falsas amistades y rodéate de personas que te apoyen. Días mágicos: 7, 8, 10, 20, 21, 23 y 30 de septiembre.Capricornio: Realización en lo laboral es la clave de este mes. Sacrificar algunas amistades traerá buenos resultados. Días clave: 7, 8, 13, 15, 20, 21, 25, 29 y 30 de septiembre.Acuario: Este mes es ideal para viajar y encontrar una pareja estable. Días favorables: 5, 12, 15, 17, 20, 22 y 26 de septiembre.Piscis: Transformaciones profundas se avecinan. Deja atrás lo que te limita y avanza. Días clave: 8, 11, 14, 20, 25, 27 y 30 de septiembre.Mhoni Vidente no deja de sorprender con sus predicciones que, como siempre, mantienen a sus seguidores en vilo. Ya sea que creas o no en estas revelaciones, siempre es mejor estar preparado para lo que pueda venir. ¡A prestar atención el 9 de septiembre y a tomar nota de las señales del universo!Mira también: Nueva alineación planetaria
Karen de Desafío 2024 sorprendió a sus seguidores con una conexión en vivo desde su casa, tras ser eliminada del popular reality junto a su compañero Olímpico. La Súper Humana, que se perfilaba como una de las favoritas del público para alzarse con la copa de los vencedores, no pudo contener la tristeza en la videollamada con los presentadores del programa matutino Día a Día. La transmisión dejó ver a una Karen destrozada, afectada por lo sucedido en la temida prueba del Box Negro, donde quedó fuera de la competencia.Karen y su emotiva despedida del DesafíoEn la videollamada, Karen, visiblemente conmovida, expresó sus sentimientos ante el inesperado desenlace. "Estoy rota", comentó, mientras Catalina Gómez, presentadora de Día a Día, le enviaba palabras de apoyo y admiración. La deportista aprovechó para reflexionar sobre el desempeño que tuvo junto a Olímpico en la prueba que los dejó fuera del reality.Según explicó, uno de los errores que cometieron fue no tener la calma necesaria para estabilizar la pelota antes de intentar embocarla en los tubos. Esa falta de precisión les costó su continuidad en la competencia.Desde su hogar, Karen agradeció a todos los que le han enviado mensajes de aliento, demostrando que el cariño del público la ha ayudado a sobrellevar este difícil momento. "Ya estoy acá a final del día un poquito mejor, esta mañana n podía salir a hablarles ni esta tarde... Como se dieron cuenta, estaba destrozada, demasiado triste", expresó en sus historias de Instagram.Además, en sus redes, la exconcursante compartió un mensaje emotivo que no dejó indiferente a sus fans: "A veces en la vida pasan cosas que jamás te hubieras imaginado y sirven para saber quién está contigo y quién no". No te pierdas los próximos episodios del Desafío 20 años en las noches de Caracol Televisión de lunes a viernes a las 8:00 p.m.Puedes ver | Maryan Gómez: así fueron los últimos días de la exparticipante del Desafío
Mara Cifuentes, la modelo paisa conocida por su paso en el reality 'La Agencia', ha encendido las alarmas entre sus seguidores tras una reciente serie de publicaciones en sus redes sociales. En las últimas horas, Mara compartió en sus historias de Instagram videos que dejaron a más de uno preocupado. Las imágenes, que ya fueron borradas, muestran a la modelo aparentemente desconcertada después de asistir a una fiesta, lo que ha generado especulaciones sobre una posible recaída en sus viejos hábitos.Los rumores comenzaron cuando Mara subió un clip en el que se ve la entrada de una artista drag a una fiesta, en la que ella estaba presente. Luego, en otro video, Mara aparece haciendo un video en el que, con la cámara de su celular, enfoca su rostro desde distintos ángulos. Posteriormente, baja el teléfono y empieza a grabarse las piernas mientras camina, una actitud que muchos han interpretado como extraña y fuera de lo común. No es la primera vez que Mara publica contenido que deja a sus seguidores preocupados por su bienestar.¿Mara Cifuentes recayó en las drogas?Estas recientes publicaciones han hecho que los rumores sobre una posible recaída de la modelo vuelvan a circular. Cabe recordar que en 2022, Mara Cifuentes confesó haber caído en las garras de la adicción tras probar el “tusi”, una droga sintética popular en fiestas. En su momento, Mara habló abiertamente sobre cómo su comportamiento había cambiado drásticamente debido al consumo de sustancias: “Me volví adicta desde entonces, hasta este punto de la historia yo ya estoy muy loca, mi comportamiento cambió mucho, era otra persona, estaba muy flaca y actuando raro”, confesó en su momento.A raíz de estas declaraciones, muchos de sus seguidores se han preguntado si la modelo podría estar pasando por un momento similar al que vivió hace dos años. Aunque Mara Cifuentes no ha confirmado ni desmentido estas especulaciones, sus fans siguen atentos a sus publicaciones, esperando señales de que se encuentre bien. Excontadora de Epa Colombia, Yenny Saldarriaga, responde si la influencer gana solo vende keratinas