La Alcaldía de Bogotá, a través de la Secretaría del Hábitat (SDHT), lanzó un nuevo subsidio llamado “Reduce tu Cuota”, con el objetivo de ayudar a las familias bogotanas a cumplir el sueño de tener vivienda propia. Este programa ofrece un auxilio económico que disminuye el valor mensual de los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, brindando un importante alivio financiero a los hogares beneficiados.El Distrito firmó acuerdos iniciales con Credifamilia, Davivienda y BBVA, que serán las primeras entidades financieras encargadas de gestionar el subsidio. Estas instituciones tramitarán las solicitudes de las familias interesadas en acceder al beneficio. Además, se proyecta ampliar el programa en los primeros meses de 2025 con la incorporación de otras entidades del sector financiero, cooperativas y cajas de compensación familiar.Detalles del subsidio Reduce tu cuota y sus beneficios“Reduce tu Cuota” otorga un monto equivalente a 14 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) distribuidos en 48 pagos mensuales, lo que equivale aproximadamente a $379.000 por mes. Este valor se abona directamente a la cuota mensual del crédito hipotecario o leasing habitacional de los beneficiarios, cubriendo entre el 35% y el 40% de la obligación financiera.Vanessa Velasco Bernal, secretaria Distrital del Hábitat, destacó que este subsidio busca apoyar a las familias durante los primeros cuatro años del crédito, facilitando el cumplimiento de los pagos y reduciendo significativamente la carga económica.Requisitos para acceder al programa de Reduce tu cuotaLas familias interesadas deben cumplir con los siguientes criterios:El hogar no puede superar ingresos mensuales por 4 salarios mínimos, es decir, $5.2 millones.Estar en proceso de compra de una vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) en Bogotá.Haber gestionado un crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional.Solicitar la postulación al programa antes del desembolso del crédito en la entidad financiera de su elección.No ser propietario de vivienda en el territorio nacionalNo ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda en Colombia.En caso de ser aprobada la solicitud, el subsidio se aplicará directamente al pago de las cuotas mensuales, reduciendo el valor que los beneficiarios deben pagar según lo pactado inicialmente.¿Se pierden los demás subsidios por recibir Reduce tu cuota?“Reduce tu Cuota” permite la concurrencia con otros beneficios del Distrito, como “Oferta Preferente” y “Reactiva tu Compra”. Esto significa que las familias con ingresos inferiores a dos salarios mínimos pueden acceder a más de un subsidio, aumentando significativamente el apoyo financiero recibido.Nury Andrea Uribe Fúquene, madre cabeza de familia, se convirtió en la primera beneficiaria de este programa. Durante el evento de presentación realizado el 10 de diciembre en la Alcaldía de Bogotá, compartió su alegría: “Me siento muy contenta de ser la primera elegida. Gracias a Dios todo salió bien, y estoy segura de que muchas otras personas también lo lograrán”.Este subsidio representa un avance significativo en los esfuerzos del Distrito por garantizar el acceso a la vivienda para las familias de Bogotá, marcando un paso hacia la inclusión y el bienestar social.
Un naufragio en el Pacífico colombiano ha dejado una persona muerta y otra desaparecida. El accidente ocurrió a 16,5 millas de la isla Gorgona, cuando la embarcación Fran Luis, que viajaba desde Buenaventura hacia Satinga, naufragó con 35 personas a bordo. La embarcación, que transportaba 28 pasajeros y siete tripulantes, se hundió en una zona de alta circulación marítima.La Armada de Colombia desplegó rápidamente sus unidades para realizar las labores de rescate, logrando salvar a 34 personas. Sin embargo, una persona fue encontrada sin vida, mientras que otra sigue desaparecida. Las autoridades continúan con la operación de búsqueda, aunque las difíciles condiciones del mar complican las tareas.El comandante de la Fuerza Naval del Pacífico, contralmirante Rafael Aranguren, informó que las causas del naufragio aún no se han esclarecido. Se especula sobre un posible fallo mecánico o las difíciles condiciones del tiempo en el momento del incidente. Mientras tanto, los sobrevivientes fueron rescatados por la embarcación Salo, que operaba en la misma ruta.El naufragio ha sido registrado en un video, el cual ha circulado ampliamente y muestra las dramáticas escenas vividas por los afectados. Las autoridades siguen trabajando para identificar las causas del accidente y concluir con la operación de búsqueda de la persona desaparecida.
El caso del fallecimiento de la bebé de seis semanas en Soacha, Cundinamarca, ha dado un giro inesperado con las nuevas acusaciones que surgen sobre un posible involucramiento de su hermano de 14 años, lo cual ha generado gran conmoción en las redes sociales. Según rumores que circularon en diferentes redes sociales, se habría especulado que el joven estaba bañándose con su hermana en el momento en que ocurrió su deceso. Sin embargo, los padres de la menor han salido al paso de estas acusaciones, desmintiendo categóricamente los hechos.Los padres, que en un principio fueron detenidos y posteriormente dejados libres tras permanecer en las dependencias de la Fiscalía, ha sido objeto de múltiples especulaciones. ¿El menor, hermanito de la bebé, tiene responsabilidad?En una entrevista realizada a un periodista de Noticias Caracol, el padre de la bebé, de 40 años, expresó su desconcierto ante las versiones que señalaban al hermano de la pequeña, asegurando que el menor no estaba en el baño cuando ocurrió el hecho. De acuerdo con las declaraciones de los padres, tanto ellos como el niño han cooperado con las autoridades, entregando toda la información que poseen para esclarecer los hechos.A pesar de las declaraciones de la familia, la investigación continúa en curso, y aunque el hermano de la menor no ha sido formalmente acusado, su cercanía con los padres lo mantiene dentro del círculo de posibles sospechosos. En este tipo de casos, donde los involucrados son familiares cercanos, las dudas son inevitables, y las autoridades no pueden descartar ninguna hipótesis hasta contar con la evidencia necesaria.¿Qué ocurrió con la bebé, según los padres?Uno de los puntos más delicados del caso es la versión que los padres de la bebé han dado sobre el hecho. Según ellos, no fue el hermano quien estaba bañando a la bebé en ese momento, sino que el deceso ocurrió bajo circunstancias que aún no logran comprender.Por su parte, Medicina Legal sigue realizando las pruebas correspondientes para determinar la causa exacta de la muerte de la niña. En las primeras valoraciones, se encontró que la bebé presentaba signos aparentemente relacionados con violencia física y sexual, lo que ha llevado a las autoridades a investigar más a fondo el círculo de la menor.Sin embargo, solo los resultados de los exámenes forenses podrán determinar si efectivamente hubo intervención de terceros en el deceso de Dana Isabel.Muere bebé de dos meses que fue agredida y al parecer abusada en Soacha
Por las festividades decembrinas se ha tenido la creencia popular de que la temporadas de fin de año hace que aumente la inseguridad; a pesar de que las autoridades no han descartado esto, acciones como esta parecen comprobarlo. Esta vez un caso de inseguridad tiene en alerta a los habitantes de Suba, localidad del norte de Bogotá. En la noche del pasado jueves 12 de diciembre, un hombre que se desplazaba en bicicleta fue víctima de un asalto en cercanías a la estación de Transmilenio de 'La Campiña'.¿Cómo sucedieron los hechos de este impactante robo?El incidente ocurrió cuando la víctima, una persona que transitaba por el sector, fue interceptado por al menos cuatro individuos. Los agresores lo intimidaron y lo agredieron para arrebatarle su bicicleta y sus pertenencias. Tras esto, los delincuentes huyeron del lugar, dejando al hombre visiblemente afectado y con la bicicleta de uno de los asaltantesAunque en los videos de la cámara de seguridad, no se ve si la víctima logró pedir ayuda, vecinos de la zona manifestaron su preocupación por el incremento de este tipo de hechos delictivos. “No es la primera vez que sucede algo así; necesitamos más vigilancia en estas calles, sobre todo en horarios nocturnos”, aseguraron usuarios de X.En redes sociales, habitantes de Suba han expresaron su indignación y exigen a las autoridades una respuesta inmediata. Las peticiones incluyen la instalación de más cámaras de seguridad y un incremento en los patrullajes, especialmente en las rutas frecuentadas por biciusuarios.Por su parte, la Policía Metropolitana de Bogotá anunció que ya se adelantan investigaciones para dar con estos asaltantes que tienes azotado este sector. Asimismo, recordó a la comunidad la importancia de denunciar cualquier hecho sospechoso para facilitar la labor de las autoridades.Este caso se expone la preocupación creciente entre los biciusuarios de la ciudad, quienes ven en sus recorridos diarios una actividad cada vez más riesgosa. Inseguridad en la localidad de SubaSuba, una de las localidades más grandes y pobladas de Bogotá, enfrenta problemas de inseguridad, al igual que muchas zonas urbanas en Colombia. Los problemas comunes incluyen robos a personas, hurtos de bicicletas, asaltos a negocios y delitos en el transporte público. Algunos puntos específicos y temas recurrentes de inseguridad en Suba son:Robo de bicicletas: suba tiene muchas ciclorrutas y zonas de alto tránsito de ciclistas, lo que ha convertido a este sector en un objetivo para los delincuentes.Transporte público: los buses y alimentadores de TransMilenio en Suba han sido lugares donde los hurtos ocurren con frecuencia, especialmente en horas pico.Hurtos a residencias y locales comerciales: algunas zonas dentro de Suba han experimentado incrementos en asaltos a viviendas y negocios.Microtráfico: este problema contribuye a la percepción de inseguridad en ciertos barrios.Las autoridades locales han implementado estrategias como aumentar la presencia policial, instalar cámaras de seguridad y promover canales de denuncia ciudadana. Sin embargo, la percepción de inseguridad sigue siendo alta para muchos residentes.Este video te puede interesar: Call center del delito
Hoy en día es común ver cómo algunos empresarios ven en el fútbol una oportunidad de negocio importante, por ejemplo algunas marcas de bebidas energizantes, han comprado algunos equipos o incluso algunos magnates árabes ven en el fútbol un negocio fructífero.Pero hasta hace poco hubo un actor y empresario que rompió los esquemas al comprar el club galés Wrexham AFC, un equipo que actualmente está en la segunda división inglesa y se trata del actor canadiense Ryan Reynolds. Él, conocido por su papel en 'Deadpool', junto a la también actriz Eva Longoria adquirieron al emblemático, Equidad seguros.¿El primer escalón para los megaricos en el fútbol colombiano?La historia de Reynolds en el mundo del deporte no es nueva. En 2020, junto con su socio Rob McElhenney, adquirió el club galés Wrexham AFC, un equipo de la quinta división inglesa. Su inversión y compromiso con el club transformaron a Wrexham en una historia de éxito, culminando con su ascenso a la League Two en 2023. Este logro no solo revitalizó al equipo, sino que también capturó la atención global gracias al documental "Welcome to Wrexham".Ahora, Reynolds ha puesto su mira en Sudamérica. En un giro inesperado, anunció la adquisición del equipo bogotano Seguros La Equidad.La razón detrás de la inversión de Ryan ReynoldsReynolds, en compañía de los actores e inversionistas del grupo Tylis-Porte ha compartido el interés de hacer presencia en las ligas de fútbol para potenciarlas. El fútbol colombiano, conocido por producir jugadores de clase mundial como James Rodríguez, Radamel Falcao y Carlos Valderrama, encaja perfectamente en esta visión. Además, la riqueza cultural y la pasión por el deporte en Colombia ofrecen una oportunidad para conectar con el pueblo latinoamericano.Otra motivación clave podría ser la posibilidad de replicar el modelo de Wrexham, donde la combinación de una narrativa inspiradora y contenido multimedia generó ingresos significativos y una base de seguidores internacionales. Impacto potencial en el fútbol colombianoLa llegada de Reynolds podría traer beneficios tangibles e intangibles al fútbol colombiano:Inversión financiera: la inyección de capital podría mejorar la infraestructura del club, desde instalaciones de entrenamiento hasta la contratación de jugadores y entrenadores.Exposición internacional: la participación de una figura global como Reynolds atraerá la atención de medios internacionales hacia la liga colombiana.Desarrollo del talento local: con recursos adicionales, el equipo podría invertir en academias juveniles y programas de desarrollo, fortaleciendo el futuro del fútbol colombiano.Marketing y fanáticos: la presencia de Reynolds puede atraer nuevos seguidores al equipo y al fútbol colombiano en general, creando una base de fans más allá de las fronteras del país.Este video te puede interesar: Deadpool y Wolverine
Un alarmante episodio en el que se observa a un joven consumiendo drogas en el servicio de transporte público de Bogotá fue captado en video y viralizado en redes sociales. Este hecho no solo evidencia el aumento del consumo de drogas en espacios públicos, sino también los desafíos que enfrenta Bogotá en temas de seguridad, salud pública y convivencia.El video, compartido en la red social X, se volvió viral, abriendo un debate sobre la seguridad, el consumo de estupefacientes y la convivencia en el transporte público de Bogotá.¿Qué se veía en el video de jóvenes consumiento Tusi?El video muestra a los dos jóvenes sentados en un bus, manipulando lo que parece ser una bolsa con sustancia rosada, conocida como tusi o 'cocaína rosada'. La actitud despreocupada de los implicados, quienes inhalan la sustancia sin intentar ocultarse, generó sorpresa entre los pasajeros.“Esto pasa todos los días en TransMilenio y nadie hace nada”, comentó un usuario en redes sociales, reflejando la frustración de muchos usuarios frente a la inseguridad y la falta de control en el sistema de transporte masivo.¿Qué es y por qué es tan peligroso el Tusi?El tusi es una droga sintética que ha ganado popularidad en muchos sectores del país en los últimos años, especialmente entre los jóvenes. Aunque su composición puede variar, generalmente contiene ketamina mezclada con otros estupefacientes, lo que la convierte en una sustancia altamente riesgosa.Su uso recreativo se ha extendido en fiestas y ambientes nocturnos, pero su consumo en espacios públicos, como en este caso, es un reflejo preocupante de su normalización.El incidente no pasó desapercibido para las autoridades. La Policía Metropolitana de Bogotá anunció que investigará el caso y reforzará la vigilancia en TransMilenio para prevenir este tipo de situaciones. Además, se reiteró la importancia de denunciar este tipo de actos a través de las líneas de atención ciudadana.Por su parte, los ciudadanos expresaron su rechazo y preocupación en redes sociales. “No es solo un tema de consumo de drogas, también es un reflejo de la falta de control y la descomposición social”, afirmó otro usuario.Este incidente pone en evidencia un problema más profundo relacionado con el uso de TransMilenio como espacio donde confluyen diferentes problemáticas sociales: inseguridad, hacinamiento, y ahora también el consumo de sustancias ilícitas. Las autoridades y expertos en seguridad coinciden en que es necesario un enfoque integral que aborde tanto la vigilancia como la prevención.Este video te puede interesar: Capturan a persona con 100 kilos de cocaína
El caso de la muerte de Catalina Leyva, la joven de de 24 años que desapareció el 8 de noviembre de 2024 tras asistir a una supuesta entrevista de trabajo sigue causando alarma y conmoción, cada día nuevos detalles salen a la luz.El cuerpo de la joven fue hallado sin vida ese mismo día. La tragedia ha dejado múltiples interrogantes, y ahora surgen dudas sobre el papel de su novio, Andrés Cárdenas, quien la habría acompañado al lugar pero no ingresó con ella.El padre de Catalina, Luis Leyva, relató en el pódcast 'Más Allá del Silencio', conducido por Rafael Poveda, cómo la joven recibió una oferta de empleo días antes de su desaparición.Una presunta excompañera de estudios contactó a Catalina para ofrecerle un trabajo bien remunerado, con un salario aproximado de cuatro millones de pesos. Atraída por la posibilidad, Catalina discutió la oferta con Andrés, su pareja, quien, motivado por los beneficios económicos que podrían obtener, la animó a asistir.Según Luis Leyva, la persona detrás de esta oferta, identificada como 'Ceci Ariza', no era conocida por la familia. Ariza afirmó que la entrevista sería dirigida por Carolina Correa y se enfocaría en contenido audiovisual, un área de interés para Catalina. Aunque la propuesta parecía atractiva, los padres ahora creen que pudo tratarse de un engaño.Andrés Cárdenas, novio de Catalina Leyva y las dudas que tienen los padres de la víctimaEl 7 de noviembre, Catalina informó a su familia que pasaría la noche en el apartamento de Andrés para trabajar en un proyecto. Alrededor de las tres de la mañana, les envió una foto de una maqueta que estaban realizando. Al día siguiente, Andrés Cárdenas llevó a Catalina al barrio Perdomo, pero, en lugar de acompañarla hasta el lugar acordado, la dejó en una esquina cercana y regresó a su casa en moto.Este detalle ha despertado sospechas en los padres de la joven. “Esa es la duda que nos surge. ¿Por qué no la dejó al frente de la dirección?”, comentó Luis Leyva. Según Andrés, no conocía a las personas involucradas en la oferta de trabajo.Luis y su esposa describen a Andrés Cárdenas como una persona educada y cercana a la familia. Durante los 15 meses de relación, no percibieron actitudes sospechosas por parte del joven. Sin embargo, ahora se cuestionan su versión de los hechos. “Nos generaba confianza, pero este detalle nos deja muchas preguntas”, señaló el padre.La familia de Catalina sigue buscando justicia y respuestas sobre lo que ocurrió ese fatídico día. Aunque reconocen que su hija no era ingenua, creen que fue víctima de una trampa cuidadosamente planeada. Las declaraciones de Andrés y los detalles de la oferta laboral serán claves para esclarecer los hechos.También puedes ver: Niña de 5 años falleció en el centro comercial Gran Estación; le cayó un vidrio encima
Los padres de Dana Isabel, la bebé de seis semanas fallecida en circunstancias que aún generan conmoción en Soacha, decidieron abandonar el municipio luego de quedar en libertad. La pareja salió con ayuda de un vecino, quien les ofreció apoyo para trasladarse a un lugar seguro mientras continúan vinculados a la investigación que busca esclarecer los hechos detrás del caso.El caso ha generado consternación debido a las condiciones en las que la menor llegó al Hospital Mario Gaitán Yanguas el pasado 11 de diciembre. Según el informe médico oficial, la bebé ingresó sin signos vitales y, a pesar de los intentos de reanimación, no sobrevivió. Durante la evaluación clínica, se evidenciaron signos que apuntan a violencia física y sexual, lo que llevó a las autoridades a iniciar una investigación por presunto homicidio.¿Por qué decidieron abandonar Soacha?La pareja, identificada como Darly Rossana García Montoya y su esposo, expresó temor por su seguridad tras recuperar la libertad, decisión que fue tomada mientras las autoridades esperan los resultados definitivos de Medicina Legal. Según el padre de la menor, han sido objeto de señalamientos públicos que, además de agravar su duelo, han puesto en riesgo su integridad física.Un vecino cercano a la familia, identificado como Bernardino Muñoz, fue quien tuvo contacto con los padres de la pequeña. “Anoche, yo hablé con él (padre de la bebé), nos abrazamos, lloramos, y con la esposa se desplazaron, como hacia las 11:30 de la noche, a un sitio por seguridad hasta que se aclaren las cosas. La niña tenía algo de nacimiento, como algo sobre una vaina respiratoria, pero que con dos mesecitos todavía no presentaba quebrantos de salud ni nada y que le había dado como una falta de respiración y que le había dado como un infarto”, afirmó. Estado judicial de los padresA pesar de su liberación, los padres continúan siendo investigados por las autoridades. La Fiscalía General de la Nación espera los resultados de Medicina Legal para determinar con certeza la causa del fallecimiento de Dana Isabel y esclarecer si existió responsabilidad penal por parte de los progenitores.Muere bebé de dos meses que fue agredida y al parecer abusada en Soacha
El caso de Dana Isabel, una bebé de apenas seis semanas que falleció en circunstancias sospechosas en Soacha, Cundinamarca, ha generado conmoción y dudas en todo el país. Aunque los padres de la menor fueron señalados inicialmente como los principales sospechosos de su muerte, recuperaron su libertad mientras las investigaciones continúan.Tras quedar libres la noche del 12 de diciembre, los padres decidieron abandonar Soacha por temor a represalias mientras esperan que Medicina Legal determine las causas exactas del fallecimiento de su hija. En declaraciones al medio Noticias Caracol, el padre de 40 años aseguró que tanto él como su pareja han colaborado plenamente con la Fiscalía General de la Nación (FGN) y están interesados en que se esclarezca lo sucedido.El hombre también desmintió versiones que señalaban a su hijo de 14 años como la persona que estaba cuidando a la bebé cuando ocurrió la tragedia."Somos los más interesados en saber qué pasó. Le pedimos a la Fiscalía que investigue a fondo", señaló. Además, reiteraron su inocencia frente a las acusaciones.¿Por qué los padres de la bebé están libres?La bebé llegó sin signos vitales al Hospital Mario Gaitán Yanguas de Soacha, donde los médicos detectaron signos de violencia física y sexual. Ante esta alarmante situación, el personal médico alertó a la Policía, lo que llevó a la captura de los padres como principales sospechosos.Sin embargo, en las últimas horas fueron liberados, ya que las autoridades esperan el informe de Medicina Legal que confirme o descarte si hubo violencia directa en el fallecimiento de la menor.Por su parte, amigos de la familia han salido en defensa de los padres, asegurando que no creen en su culpabilidad. Bernardino Muñoz, cercano a la pareja, describió el cariño que los padres mostraban hacia la niña.“La bebé estaba hermosa, gordita, y no presentaba problemas de salud. Me cuesta creer lo que está pasando”, expresó.Muñoz fue quien les brindó apoyo tras su liberación, ayudándolos a salir de Soacha para garantizar su seguridad mientras se aclaran los hechos. Según comentó, los padres creen que la muerte pudo deberse a un problema respiratorio que desembocó en un infarto.Aunque los padres ya no están detenidos, siguen vinculados al proceso judicial.Muere bebé de dos meses que fue agredida y al parecer abusada en Soacha
El caso de Catalina Leyva, una joven de 24 años que fue hallada sin vida tras acudir a una entrevista de trabajo, ha generado una ola de indignación y desconcierto en Bogotá. Catalina salió el pasado 8 de noviembre con la esperanza de conseguir una oportunidad laboral, pero su historia terminó en un triste desenlace en un potrero del barrio Perdomo, al sur de la ciudad.Su familia y su novio, Andrés Cárdenas, se aferran al recuerdo de Catalina mientras exigen justicia y respuestas claras. Según los reportes iniciales, la joven compartió en tiempo real su ubicación con Andrés, lo que permitió localizarla, pero el hallazgo solo trajo más dolor.Catalina, estudiante de diseño gráfico, acudió al lugar de la entrevista tras ser llevada en moto por Andrés. Aunque la oferta laboral presuntamente estaba vinculada a trabajos de modelaje webcam, la familia aún no tiene certeza de cómo fue contactada ni quiénes estaban detrás de la cita que la llevó a su destino final. Apenas una hora después de su desaparición, la policía encontró su cuerpo. El informe de Medicina Legal confirmó lo peor: Catalina había sido abusada y violentada. La necropsia detalló signos de estrangulamiento y sofocación, lo que indica un nivel de violencia extrema. Su padre, visiblemente afectado, expresó: “Creemos que quien hizo esto la conocía o dejó el cuerpo para que lo encontráramos”.Fotos del entierro de Catalina LeyvaAndrés Cárdenas, pareja de Catalina durante 15 meses, compartió un emotivo homenaje en sus redes sociales. En un video acompañado de una canción melancólica, Andrés publicó imágenes del funeral de Catalina y momentos felices que compartieron juntos. En su mensaje escribió: "Mi vida, esto no es un adiós. Siempre seremos tú y yo hasta el fin del mundo. Te amo, y no sabes la falta que me haces. Juntos soñábamos con un futuro eterno y construir un imperio, pero ahora solo me queda extrañarte".La relación de la pareja se destacó por su pasión compartida por las motocicletas y su emprendimiento de donas, ‘Donutwich’. Ambos eran estudiantes del Politécnico Grancolombiano, y Andrés fue quien ayudó a Catalina a ingresar a esta institución. Ahora, la fortaleza de su vínculo ha sido objeto de escrutinio, mientras la familia busca justicia por su hija.El dolor de la familia Leyva se agudiza con la falta de avances en el proceso judicial. Las autoridades aún no han identificado a los responsables ni aclarado cómo se organizó la entrevista laboral que llevó a Catalina a su muerte.La comunidad y colectivos sociales han alzado la voz para exigir justicia, y el caso ha puesto en evidencia los riesgos que enfrentan las mujeres al acudir a este tipo de ofertas laborales sin garantías de seguridad.El caso de Catalina Leyva no solo deja preguntas sin resolver, sino que también expone una realidad preocupante: la vulnerabilidad de las mujeres ante engaños y crímenes en contextos de aparente normalidad. Su familia, su novio y amigos claman por respuestas que permitan honrar su memoria y evitar que tragedias similares se repitan.Mientras tanto, Bogotá sigue conmocionada, conmovida por la historia de una joven que salió en busca de un sueño y encontró un destino fatal.Mira también: Un volador provocó incendio en Bogotá
En Colombia, casi la mitad de los habitantes vive en arriendo o subarrendando, según estudios recientes. Sin embargo, no todos conocen los elementos esenciales que deben incluirse en un contrato de arrendamiento para garantizar claridad y protección a ambas partes.La Ley 820 de 2003, que regula el arrendamiento de vivienda urbana, establece pautas claras sobre cómo deben estructurarse estos contratos. Este artículo responde a las preguntas más comunes sobre el tema, ayudándote a entender lo esencial para evitar inconvenientes. Empieza a ponerlos en práctica con el inicio del nuevo año 2025.¿Qué es un contrato de arrendamiento urbano?Un contrato de arrendamiento urbano es un acuerdo entre dos partes: el propietario, que permite el uso de un inmueble con fines residenciales, y el inquilino, que paga un valor acordado por este uso. Según el artículo 2 de la Ley 820, este contrato puede cubrir el arriendo total o parcial de una vivienda y detalla obligaciones recíprocas entre las partes.¿Se deben autenticar siempre los contratos de arrendamiento?Aunque la ley permite contratos verbales o escritos, se recomienda hacerlo por escrito y autenticar las firmas. Esto asegura mayor claridad y evita malentendidos o disputas legales. Un contrato escrito debe incluir:Identificación de las partes.Características del inmueble.Valor y forma de pago del arriendo.Duración del contrato.Servicios públicos y adicionales a cargo de cada parte.Aunque la autenticación no es obligatoria, es una medida de seguridad adicional que evita problemas como suplantaciones.Dos elementos que deben ser incluidos en contratos de arrendamientoLa Ley 820 distingue entre servicios y características inherentes al inmueble (usos conexos) y aquellos adicionales que puede ofrecer el arrendador.Usos conexos: Son los servicios básicos que facilitan la habitabilidad del inmueble, como agua, gas, energía, acceso a zonas comunes (en propiedades horizontales) o elementos como chimeneas o saunas dentro de la vivienda.Usos adicionales: Son servicios opcionales ofrecidos por el arrendador, como alimentación y lavandería en propiedades estudiantiles, parqueaderos, bodegas o administración de propiedades horizontales. Estos servicios deben pactarse expresamente en el contrato.Incluso si ninguno de estos servicios adicionales serán prestados es importante que en el contrato se aclare que el inmueble no contará con ningún tipo de usos adicionales como parqueaderos, bodegas, etc.Importancia de la claridad en los contratosUn contrato de arrendamiento bien estructurado protege tanto al arrendador como al arrendatario. Además de cumplir con los requisitos legales, evita conflictos relacionados con pagos, servicios o condiciones de uso del inmueble.Con la tecnología actual, este documento puede firmarse en formato físico o digital, siendo ambos igualmente válidos. Sin embargo, lo fundamental es garantizar que los términos sean claros y estén debidamente documentados.Si estás por arrendar o alquilar un inmueble, toma en cuenta estas recomendaciones. La Ley 820 de 2003 es una guía clave para que tanto propietarios como inquilinos puedan cumplir con sus derechos y obligaciones.Sigue leyendo: Polémica por mujer que le cobra a su novio por quedarse en casa
Se siguen conociendo detalles sobre el triste hecho ocurrido el 11 de diciembre en el centro comercial Gran Estación, donde falleció una niña de 5 años luego de que le cayera encima un ventanal que pesa casi 200 kilogramos. Luego de que la placa de vidrio se soltara de las bases que la sostenían y derribara a la pequeñita, varios clientes y empleados del lugar intentaron socorrerla pero el vidrio era tan pesado que no fue fácil quitarlo de encima. Un testigo asegura que incluso al levantarlo entre varios "el vidrios se desmoronó".Personal de seguridad y emergencias del centro comercial intentaron darle los primeros auxilios a la niña que fue trasladada a la enfermería del lugar mientras llegaba una ambulancia; pero lastimosamente la menor de edad ya se encontraba sin signos vitales, por lo que fue necesaria presencia de miembros del CTI de la Fiscalía.Examen revela causa de muerte de niña en Gran EstaciónEl cuerpito de la menor de edad se encuentra en Medicina Legal donde expertos realizan la respectiva necropsia para determinar las causas de muerte de la pequeña que es de nacionalidad ecuatoriana.Sin embargo, se conocieron unas primeros resultados médicos que indicarían preliminarmente qué ocasionó el deceso de la niña y esto sería ratificado posteriormente con la autopsia.Según se conoció, los primeros exámenes arrojaron como resultado causa de muerte por golpe contundente en la cabeza, es decir, por el fuerte impacto de la placa de vidrio contra la cabeza.Los exámenes son contundentes, sin embargo se está a la espera del resultado forense que aclarará si la niña perdió la vida de manera instantánea y qué órganos fueron los afectados para que el golpe le quitara la vida. Por lo pronto avanzan todas las investigaciones para establecer responsabilidades en el insólito accidente ocurrido por la caída de un ventanal de un local comercial.
El 8 de noviembre, Catalina Leyva, de 24 años, salió de la casa de su novio Andrés Cárdenas para asistir a una entrevista de trabajo en Bogotá y no regresó. Días después su cuerpo fue encontrado en un potrero de Ciudad Bolívar, con signos de violencia y abuso, según el informe de Medicina Legal. Este caso no solo conmocionó a su familia, sino que también apunta a serias dudas sobre el papel de su pareja en los eventos que llevaron a su muerte.¿Quién es el novio de Catalina Leyva?Andrés Cárdenas y Catalina compartían una relación que se extendió por 15 meses, caracterizada por la pasión compartida por las motocicletas y un emprendimiento de donas llamado 'Donutwich'. Desde sus redes sociales, la pareja proyectaba la imagen de un “imperio” que construían juntos. Cárdenas, estudiante del Politécnico Grancolombiano, incluso ayudó a que Catalina ingresara a la misma institución educativa. Sin embargo, este vínculo aparentemente sólido ahora es motivo de escrutinio.En un emotivo mensaje en redes tras el hallazgo del cuerpo, Andrés escribió: “Lo nuestro siempre fue tan verdadero y sincero... en otra vida seremos los dos por siempre, en esta solo me tocó perder”. Para los padres de Catalina, este mensaje contrasta con las acciones y explicaciones del joven sobre el día de la desaparición.Andrés declaró que el día de la entrevista llevó a Catalina al barrio Perdomo, pero no la dejó en el lugar exacto de la cita. En cambio, la dejó en la calle cercana y se retiró. Una hora y media después, regresó al punto acordado, pero Catalina ya no estaba.“Nunca entendimos por qué no la dejó directamente en el sitio. Es una de las grandes dudas que tenemos”, comentó el padre en una entrevista para el pódcast Más Allá del Silencio. Además, Andrés afirmó desconocer a las personas que contactaron a Catalina para esta oferta de trabajo y aseguró respetar los espacios personales de su pareja, por lo que nunca investigó los detalles del empleo.Tras no encontrar a Catalina, Andrés contactó al hermano de la joven y le aseguró que estaba extraviada. Sin embargo, según el padre, la información proporcionada era contradictoria. “Dijo que no la había visto desde la noche anterior, cuando en realidad fue él quien la llevó a la entrevista esa mañana”, relató Luis Leyva. Esta contradicción ha levantado sospechas entre la familia, además de expresar que según un investigador en el momento en que encontraron el cuerpo le dijo "Échele ojo porque el es el principal sospechoso..."El caso de Catalina Leyva refleja la violencia de género en Colombia y deja en evidencia fallas en la protección de las mujeres, mientras tanto, sus padres continúan luchando por justicia. “Nosotros queremos respuestas claras, saber qué pasó y que no haya impunidad”, expresó su madre, Amparo Acosta.Por ahora, Andrés Cárdenas se encuentra bajo la lupa de las autoridades. Aunque las investigaciones están en curso, la familia de Catalina exige celeridad para esclarecer los hechos y determinar las responsabilidades en este caso que ha dejado a un país entero en estado de alerta.Mira también: Niña de cinco años falleció en centro comercial de Bogotá
La extraña desaparición y fallecimiento de la joven Catalina Leyva, de 24 años, continúa generando incógnitas en autoridades y familiares que intentan descubrir qué ocurrió realmente con la mujer que fue citada a una dirección para una entrevista de trabajo y luego de una hora apareció sin vida en un potrero de Bogotá.Los hechos ocurrieron el 8 de noviembre cuando la joven fue trasladada en la moto de su novio, Andrés Cárdenas, hasta el barrio Perdomo donde la estudiante de diseño gráfico asistiría a una entrevista de trabajo, presuntamente bajo una oferta de modelo webcam, pero no se volvió a saber de ella hasta unas horas después cuando la policía descubrió su cuerpo sin vida.Sobre este caso los papás de Catalina han expresado algunas inconformidades sobre las declaraciones que ha dado el novio de la joven quien fue el último que la vio con vida y fue quien ayudó a ubicarla ya sin vida.Pues el papá de la universitaria dice que el sector a donde fue citada la joven es bastante peligroso y que Andrés no debió haberla dejado allí sola ya que pese a que iba a una supuesta entrevista de trabajo "la dejó expuesta".Don Alirio Leyva, papá de la mujer, dice que el novio en su versión reconoce que se fue rápido del lugar a donde llevó a Catalina ya que "el sector se veía bastante peligroso", algo que genera inquietud en la familia que cuestiona "¿por qué la dejó sola sabiendo que ella también estaba en peligro". Así fue como encontraron a Catalina Leyva En una entrevista para Noticias Caracol el papá y la mamá de Catalina Leyva insistieron en que hay muchas irregularidades en el caso, al tiempo que contaron que el novio de su hija no la dejó exactamente en la dirección a la que asistiría a la supuesta entrevista sino que ella se bajó unas cuadras antes y acordaron que en una hora él pasaría a recogerla en ese mismo punto.Cuentan que al llegar al sitio y no tener respuesta de la mujer, Andrés Cárdenas llamó al hermano de Catalina y le informó que estaba desaparecida; posteriormente, por solicitud de su cuñado, el joven se dirigió a un CAI de Policía y reportó los hechos.En medio de una búsqueda que hacían por el sector, el novio de Catalina activó una aplicación que le permitió rastrear el celular de la mujer y que arrojó una ubicación cercana al sector, hasta donde se dirigieron con autoridades."Este muchacho se acuerda que tiene una aplicación con ella para detectarse la ubicación el uno al otro y es cuando se van para un paraje en el barrio Perdomo donde finalmente la encontraron sin vida", narró el señor Alirio.Los reportes indican que la mujer estaba tirada en un potrero con algunas evidencias de violencia, especialmente en cuello y boca; de igual forma se conoció que junto a ella estaba su celular y todas sus pertenencias, por lo que no se contempla que haya sido una agresión en medio de un robo.Información extraoficial indica que la mujer estaba vestida pero sin los tenis, los cuales estaban junto al cuerpo; así mismo se evidenció que portaba una prenda de vestir que no le pertenecía y que hace parte de la investigación, pues esta prenda estaría relacionada con la supuesta entrevista a webcam.