Adquirir vivienda propia
es uno de los principales objetivos de miles de colombianos, y el Fondo Nacional del Ahorro anunció medidas que facilitarán este proceso en 2025.
Con una histórica asignación de $2,4 billones para créditos hipotecarios, esta entidad busca beneficiar a más de 20 mil personas interesadas en comprar su casa.
Una de las mayores ventajas que ofrece el FNA es su capacidad de financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda, con condiciones preferenciales para quienes opten por viviendas de interés prioritario (VIP).
De hecho, los compradores de este tipo de inmuebles podrán acceder a tasas especiales de UVR+0%, un beneficio que reduce significativamente los costos financieros.
¿Cuánto presta el FNA para personas que ganan $3 millones?
Para quienes tienen un salario mensual de $3 millones, el FNA ofrece opciones de crédito ajustadas a su capacidad de pago. Según su simulador de crédito, una persona con este ingreso podría financiar hasta $82,5 millones para la compra de una vivienda con un valor aproximado de $103 millones.
Si se elige un plazo de 20 años, la cuota mensual rondaría los $991.000, un valor que en muchos casos resulta inferior al costo de un arriendo en el país. Sin embargo, estas cifras son referenciales y pueden variar dependiendo del análisis financiero que realice la entidad en cada caso.
Alternativas de afiliación y acceso a créditos
Para obtener un crédito con el FNA, los interesados pueden afiliarse a la entidad de dos maneras:
- Afiliación por cesantías: Los trabajadores pueden trasladar sus cesantías al FNA, acumulando historial que les permite acceder a financiamiento en condiciones preferenciales.
- Ahorro voluntario: Quienes no tienen cesantías en el FNA pueden abrir una cuenta de ahorro voluntario, realizar depósitos periódicos y acumular puntos que mejoran sus opciones de crédito.
Este modelo permite que más personas accedan a financiamiento sin depender exclusivamente de la banca tradicional, ampliando las oportunidades para quienes desean adquirir vivienda propia.
El FNA logró fortalecer su capacidad de financiamiento gracias a un aumento significativo en el recaudo de cesantías, alcanzando cerca de $4 billones.
Este respaldo permite asignar recursos sin precedentes para créditos hipotecarios en 2025, consolidándose como una alternativa confiable para quienes buscan estabilidad y mejores condiciones de pago.
Para conocer más detalles sobre tasas, montos de financiación y simular su crédito según su capacidad económica, los interesados pueden visitar la página web del FNA
y acceder a herramientas que les permitirán planificar mejor su inversión en vivienda.
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