El sueño de adquirir una vivienda propia en ocasiones puede parecer inalcanzable para muchos colombianos debido a los altos precios del mercado inmobiliario. En 2023, el sector enfrentó una crisis profunda con una caída del 49,9% en la venta de viviendas, especialmente en el segmento de viviendas de interés social (VIS).Diversas entidades han propuesto alternativas para reactivar las ventas de inmuebles. Entre estas opciones se encuentran la reducción de las tasas de interés para créditos hipotecarios y la oferta de viviendas a precios por debajo del mercado a través de remates judiciales.Remates Judiciales; una oportunidad únicaEl Banco Agrario de Colombia ofrece una alternativa accesible para adquirir viviendas mediante remates judiciales. Estos remates se llevan a cabo como parte de procesos judiciales o de cobro coactivo, donde se subastan bienes para saldar deudas. Esta opción permite adquirir propiedades como apartamentos, casas y fincas a precios significativamente reducidos.Cualquier persona, natural o jurídica, puede participar en los remates judiciales del Banco Agrario sin necesidad de ser cliente del banco. Los interesados deben consignar el 40% del avalúo del bien en el Banco Agrario para poder acudir a la audiencia de remate.Cómo Aplicar a los remates del Banco AgrarioPaso a paso para acceder a los rematesAcceder a la página web del Banco Agrario: ve a la sección "remates judiciales" en el sitio web del banco.Consultar los inmuebles disponibles: En la página, encontrarás un listado actualizado de los bienes disponibles para subasta, incluyendo detalles como la fecha de remate, el avalúo, la postura y la ubicación.Verificar el estado del bien: Antes de tomar una decisión, verifique personalmente el estado real del bien que le interesa. Esto incluye su condición actual, posibles daños o deterioros, y si se ajusta a sus necesidades y presupuesto.Consignar el 40% del avalúo: Realice la consignación correspondiente en el Banco Agrario.Participar en la audiencia de remate: Acuda a la audiencia de remate donde se subastará el inmueble.El Banco Agrario enfatiza que no asume responsabilidad por errores de transcripción o identificación de los bienes a subastar. Es crucial que los interesados verifiquen el estado real del inmueble, su ubicación, estado de conservación y características, comparando la información publicada en el sitio web del banco con la del aviso judicial en prensa.Adjudicación del bien por parte del Banco AgrarioUna vez finalizada la subasta, el bien será adjudicado al postor con la oferta más alta que cumpla con los requisitos establecidos. El Banco Agrario notificará al ganador, quien deberá firmar el acta de remate y pagar el saldo del precio del bien.Beneficios de acceder a remates judiciales para adquisición de viviendaPrecios por debajo del mercadoAcceso a diversas propiedades (apartamentos, casas, fincas)Proceso accesible para cualquier persona natural o jurídicaAdquirir una vivienda a través de remates judiciales puede ser una excelente opción para quienes buscan hacer realidad su sueño de tener una casa propia a un costo más asequible.Mira también: ¿Cuánto le pagó James Rodríguez a Nelson Velásquez por cantar en su fiesta de cumpleaños?
En Colombia, las leyes de propiedad horizontal juegan un papel esencial en la convivencia y el desarrollo urbano, regulando la administración de edificios y conjuntos residenciales. Estas normativas, fundamentales para el mantenimiento y uso de las áreas comunes, aseguran una convivencia armónica y facilitan la toma de decisiones colectivas, promoviendo un ambiente de respeto y cooperación entre propietarios y residentes.Estas leyes establecen reglas claras sobre el uso y mantenimiento de áreas comunes como jardines, ascensores y pasillos, previniendo conflictos entre los residentes. La existencia de normas específicas sobre la limpieza, el ruido y el uso adecuado de estos espacios comunes es vital para mantener la armonía en comunidades que comparten espacios reducidos.Asimismo, las leyes de propiedad horizontal facilitan la toma de decisiones colectivas al establecer mecanismos para la creación de asambleas y consejos de administración. En estos espacios, los propietarios pueden participar activamente en decisiones importantes sobre el manejo del edificio o conjunto, como la aprobación de presupuestos y la ejecución de obras de mantenimiento. Esta estructura organizativa es crucial para el buen funcionamiento y la sostenibilidad a largo plazo de las propiedades compartidas.Sin embargo, lo que pocos saben es que las leyes vigentes cuentan con cierta antigüedad y actualmente se están adelantando propuestas en el Congreso para actualizarlas con elementos muy importantes. De acuerdo con Metrocuadrado, una de las propuestas sugiere imponer multas a quienes irrespeten normas ecológicas dentro de los conjuntos. Estas regulaciones incluyen el reciclaje, la gestión adecuada de desechos de animales y la preservación de zonas verdes, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente.Otra de las recientes propuestas incluye regular las divisiones de zonas comunes y aumentar las multas por violaciones de las normas de convivencia. Estas medidas buscan no solo mejorar la calidad de vida de los residentes, sino también asegurar que las comunidades sean más sostenibles y responsables ambientalmente.La actualización de las leyes de propiedad horizontal es crucial para adaptarse a las nuevas realidades urbanísticas y ambientales. La introducción de sanciones por incumplimiento de normas ecológicas y el fortalecimiento de las sanciones por faltas de convivencia reflejan un esfuerzo por modernizar la legislación y promover una convivencia más respetuosa y sostenible en los conjuntos residenciales de Colombia.Abuelita 'araña' de 92 años fue captada mientras escapaba de un ancianato
La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) ha decidido sancionar a las constructoras que empleen cláusulas abusivas en los contratos de venta de viviendas, una medida que podría reducir significativamente los precios de las viviendas nuevas en Colombia. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), el 40.1% de los colombianos viven en arriendo debido a los altos precios de los inmuebles y las onerosas cuotas de los préstamos hipotecarios, que a menudo se extienden por más de 30 años.Las prácticas abusivas identificadas por la SIC incluyen incrementos encubiertos en el precio, extensiones indebidas de contratos de reserva y el incumplimiento de fechas de entrega. Paola Abogada, una creadora de contenido popular, ha aplaudido esta medida, aconsejando a los compradores que utilicen los mecanismos legales disponibles para proteger sus derechos y no firmen nuevos contratos que perpetúen estas prácticas.La intervención de la SIC es vista como un paso crucial para equilibrar el mercado inmobiliario, obligando a las constructoras a ajustar sus precios y condiciones contractuales. Se espera que esto haga la compra de viviendas más accesible para los colombianos, reduciendo la dependencia del arriendo y promoviendo mayor estabilidad económica. La SIC ha instado a los consumidores a denunciar cualquier abuso y a mantenerse informados a través de los canales oficiales para proteger sus intereses.Prácticas Abusivas y SancionesLa SIC ha identificado varias prácticas abusivas que han perjudicado a los compradores de viviendas. Entre estas prácticas se encuentran:Incrementos encubiertos del precio: Algunas constructoras llaman a los compradores para que firmen nuevas promesas de compraventa con fechas de entrega modificadas y aumentos de precio no comunicados previamente.Extensión indebida de contratos de reserva: Las constructoras prolongan repetidamente los contratos de reserva, obligando a los compradores a seguir realizando pagos sin recibir una promesa de compraventa ni una fecha clara para la escritura.Incumplimiento de fechas de entrega: Las constructoras incumplen las fechas prometidas para la entrega de los inmuebles y presionan a los compradores para firmar nuevos acuerdos, lo que complica su situación legal.Subsidio de más de medio millón de pesos para embarazadas; cómo reclamarlo
Son muchas las personas en Colombia que viven en arriendo, debido a que comprar vivienda, aunque hay muchas opciones y subsidios, no entra en las posibilidades y la realidad de muchas familias, quienes deben vivir en modalidad de arriendo para poder subsistir y tener un hogar.De acuerdo con datos de la Cámara Colombiana de Construcción, la compra de vivienda en nuestro país cayó un 49,7% en cuanto a la adquisición de propiedades tipo (VIS), lo que muestra un panorama desalentador en cuanto al desarrollo de la ciudadanía.A esto hay que añadirle que para acceder a un arriendo de una propiedad son varios los requisitos que se deben cumplir, pero muchos de ellos no están cobijados por una ley que avale su petición, por lo que debes tener en cuenta lo que te debe o puede pedir un arrendador.Puedes negarte a pagar un depósito de arrendamientoUno de estos 'requisitos' que suelen pedir los arrendadores son los denominados depósitos, los cuales se piden como garantía por posibles daños al inmueble, incumplimiento con el pago del canon de arrendamiento o también como indemnización por algún incumplimiento en el contrato, pero hay que aclarar que de acuerdo con la Secretaría de Hábitat de Bogotá, pedir este dinero "está prohibido".Cabe aclarar que la Ley 820 del año 2023 indica que el arrendador puede pedir garantía de depósito para los servicios públicos, lo que es un poco confuso, pero determina que solo puede pedirse para esos casos. De todas maneras se recomienda a los arrendadores abstenerse a pedir este tipo de cobros.Si el inquilino accede a realizar uno de estos depósitos, debe tener en cuenta que una vez terminado el contrato, de no haber incumplido el contrato, ni haber causado daños al inmueble que no hayan sido arreglados con anterioridad, puede exigir la devolución del depósito a su arrendador. Subsidio de más de medio millón de pesos para embarazadas; cómo reclamarlo
La Superintendencia del Subsidio Familiar reveló que en el transcurso del año 2024, un total de 61 mil familias serán beneficiadas con subsidios de vivienda, este es un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin que tenga que ser restituido por parte de éste; constituye un complemento de su ahorro para facilitarle la adquisición o construcción de una solución de vivienda de interés social o el mejoramiento de la misma. Angie Katherine Monroy Bobadilla, Superintendente del Subsidio Familiar en funciones, anunció que las Cajas de Compensación Familiar destinarán una suma considerable, superando el billón novecientos mil millones de pesos, para este propósito. Específicamente el monto destinado es por la suma de $1.944.615.500.785.Estos subsidios serán otorgados a trabajadores afiliados que perciban un ingreso menor a cuatro salarios mínimos. Según el análisis de los aportes realizados por las empresas afiliadas a las cajas de compensación, se estima que estas entidades podrán proporcionar alrededor de 60 mil subsidios durante el año en curso, con un promedio de 32 millones por familia afiliada que cumpla con los requisitos establecidos.Cundinamarca se posiciona como el departamento que más subsidios entregará en 2024, siendo esta región hogar de las cajas de compensación familiar más grandes del país y las que cuentan con mayor número de afiliados.Actualmente, los subsidios se destinan a diversas modalidades, incluyendo Vivienda Nueva, Construcción en sitio propio, Mejoramiento de vivienda y Arrendamiento.¿Cómo acceder al subsidio de vivienda?Para acceder a este beneficio las familias interesadas deben solicitar el formulario correspondiente a la caja de compensación familiar, completarlo y adjuntar la documentación requerida, que incluye una declaración juramentada de los miembros del hogar sobre su cumplimiento de las condiciones para ser beneficiarios, constancia del ahorro previo, registro civil de matrimonio o unión marital de hecho, registro civil de nacimiento de los miembros del hogar, documentos adicionales en casos especiales como ser mujer cabeza de hogar o tener una discapacidad, y la verificación de que los ingresos familiares totales no superen cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.En resumen, este programa de subsidios de vivienda busca brindar apoyo a las familias de ingresos bajos para mejorar sus condiciones de vida y acceder a una vivienda digna en Colombia.También puedes ver: “De pequeña me perseguían varios hombres, eran gota gota”: Aracelys Henao
La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), entidad encargada de velar por el cumplimiento y control del régimen tributario, ofrece a ciudadanos y empresas la oportunidad de adquirir inmuebles o mercancías a través de remates periódicos. Estos remates, ya sean presenciales o virtuales, se llevan a cabo con el propósito de comercializar bienes incautados o decomisados debido a infracciones legales o incumplimiento de requisitos para su venta.Acceso a las SubastasPara participar en estas subastas virtuales, es esencial seguir algunos pasos y cumplir con ciertos requisitos. El primer paso consiste en acceder a la página web de la DIAN y seleccionar la sección "Remate Virtual de Bienes". Aquí, se solicitarán requisitos de acceso, autenticación y trazabilidad para garantizar la seguridad y la imparcialidad en la participación.Búsqueda PersonalizadaAl hacer clic en "Buscar remates", se desplegará un filtro que permite elegir entre diferentes tipos de bienes (casa, lote, finca, apartamento, entre otros), así como especificar el departamento y la ciudad de ubicación. Una vez ingresados estos datos, se mostrarán detalles, el valor inicial de la subasta, el avalúo del bien y la fecha y hora de la audiencia de remate.Realización de OfertasSi el bien cumple con tus expectativas, puedes ingresar y realizar tu oferta. Es importante recordar que no se puede ofertar por un monto inferior al valor base, es decir, al 70% del avalúo del bien.Requisitos para ParticiparPara convertirte en postor en los remates virtuales de la DIAN, debes cumplir con los siguientes requisitos:Estar inscrito en el RUT con la responsabilidad del impuesto de Renta y Complementarios régimen ordinario o en el Régimen Simple de Tributación (RST).Estar inscrito en el RUT como postor para remates de bienes a cargo de la DIAN.Contar con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la DIAN.Mantener actualizado el correo electrónico en el RUT.Acreditar la calidad en que se actúa (apoderado o representante legal).En el poder, debe estar expresamente indicada la facultad para licitar.Cuando el poder sea otorgado por una persona jurídica, se debe acreditar la facultad del poderdante.En caso de ser persona jurídica, también se debe acreditar que el representante legal está autorizado para licitar y comprometer la sociedad por el valor de la oferta. El certificado de existencia y representación legal debe tener una fecha de expedición no mayor a 1 mes.Participar en los remates virtuales de la DIAN puede ser una excelente oportunidad para adquirir bienes a precios accesibles, siempre y cuando se cumplan con los requisitos establecidos por la entidad. Para más información y detalles, visita la página oficial de la DIAN y descubre las opciones disponibles en cada subasta.También puedes ver: Charrito Negro: insignia de la música popular cumple 40 años de carrera artística
La compra de vivienda es uno de los principales objetivos de millones de colombianos que año tras año se enfocan en mirar opciones para lograr una compra que se ajuste a sus posibilidades económicas; pues no es un secreto que la condición de tener asegurada la cuota inicial, para poder adquirir un préstamo de vivienda, se ha vuelto un verdadero obstáculo.Sin embargo, para hacerle frente a esta dificultad han surgido varias opciones que permiten a los colombianos lograr reunir el dinero de la cuota inicial, como lo son los proyectos sobre planos que permiten ir pagando cuotas cómodas mientras avanza la construcción; además de los subsidios de vivienda que se ofrecen a través de cajas de compensación, como un aporte para cubrir parte de la cuota inicial del valor de la vivienda.Y este año precisamente hay un gran beneficio para quienes esperan acceder a subsidio de vivienda a través de las cajas de compensación ya que se beneficiarán de un aumento significativo en el monto de esta ayuda económica. Este incremento, correlacionado con el 12.07% de aumento en el salario mínimo para 2024 (sin incluir el auxilio de transporte que rondó el 15%), representa un aumento proporcional en el subsidio de vivienda.Pues con este aumento anual, el subsidio de vivienda que estaba establecido en $34’800.000 para el beneficiario, quedó en este 2024 en $39’000.000, representando un aumento de $4.200.000 para poder cubrir parte de la cuota inicial de vivienda nueva.¿Quiénes pueden recibir $39.000.000 en subsidio de vivienda?Es importante destacar que los subsidios de vivienda proporcionados por las cajas de compensación se dividen en dos montos, según el tipo de beneficiario; es decir, según el tope de ingresos se establece un tope en el subsidio.En el primer caso se encuentran aquellas personas que reciben ingresos de hasta dos salarios mínimos, aproximadamente $2’600.000 mensuales. Este grupo podrá acceder al subsidio de $39’000.000.Mientras que quienes ganan más de dos salarios mínimos y hasta $5.200.000 mensuales, podrán recibir un subsidio de vivienda por $26’000.000, que el año anterior estaba en $23.000.000.Requisitos para acceder al subsidio de vivienda en 2024:Las cajas de compensación tienen establecidos unos parámetros y condiciones para acceder al subsidio de vivienda nueva, fijando un límite de 195 millones de pesos para propiedades en áreas designadas y 175.5 millones de pesos para el resto del país. Los interesados en este beneficio deben asegurarse de no superar los cuatro salarios mínimos mensuales en ingresos, no poseer otra vivienda en el país y no haber recibido previamente un subsidio de vivienda. Estas condiciones aplican específicamente a la Vivienda de Interés Social (VIS) en 2024, cuyo valor se determina según la ubicación geográfica.Puedes ver: Lanzamiento 'Griselda': Sofía Vergara y su mayor sueño cuando era niña
Los trabajadores en Colombia cuentan con algunos derechos laborales que le representan económicamente hablando una ayuda para cualquier necesidad que se le pueda presentar al trabajador o a cualquier miembro de su familia.Uno de estos derechos son las cesantías, que son una especie ahorro que tienen los trabajadores en Colombia, que son equivalentes por los años en que una persona trabaja en una empresa. Este dinero le representa al trabajador un pago de un mes de salario por cada año de trabajo.Pero específicamente este derecho tiene unas condiciones que debe cumplir el trabajador para poder acceder a este beneficio. El retiro de las cesantías se puede hacer mientras se está laborando, o cuando se termina el contrato laboral.Su retiro se puede realizar cuando son casos específicos como, la compra de vivienda nueva, remodelaciones, o reparaciones de la misma, estudios superiores para el propio trabajador o para los hijos que estén próximos a cursar una carrera universitaria.Requisitos para el retiro de cesantías Porvenir es uno de los fondos que administra estos dineros de los trabajadores en el país, y dio a conocer los requisitos básicos que deben cumplir los trabajadores que deseen retirar sus cesantías dependiendo del uso que se le quiera dar.Educación Superior: Se debe adjuntar el recibo de pago de la institución educativa, con autorización del Ministerio de Educación, o un certificado detallado de la institución educativa.Diplomados y Cursos de Idiomas Extranjeros: Es necesario presentar un certificado de la entidad educativa que cuente con el reconocimiento estatal, especificando que el diplomado o curso de idiomas es un requisito para la educación superior.Educación No Formal, Trabajo y Desarrollo Humano: Se requiere mostrar la resolución de aprobación de la entidad educativa para "Trabajo y Desarrollo Humano", con la debida autorización del programa a cursar.Retiro para Cónyuge, Compañero(a) Permanente o Hijo(a): Dependiendo del beneficiario, se deberá presentar la copia del registro de matrimonio, una declaración juramentada para la pareja permanente, o una copia del registro civil de nacimiento para el hijo(a).Ahorro Programado o Seguro Educativo: Se solicita la copia del contrato o póliza suscrita con la entidad, junto con registros civiles o declaraciones extrajudiciales según corresponda.Además, es necesario presentar el certificado de existencia y representación de la entidad con la que se contrató el ahorro programado o educativo.Compra de Vivienda: Deberá entregarse el documento de identificación y su fotocopia ampliada al 150%.Se requiere una carta original de la empresa que autorice la inversión de las cesantías en bienes raíces, detallando nombres, valor autorizado y datos del beneficiario.Terminación de Contrato:Es imprescindible mostrar el documento de identificación y su fotocopia ampliada al 150%.Para respaldar la terminación del contrato, se pueden presentar diversos documentos, como carta de empleador, comunicación de aceptación de renuncia, soporte de liquidación o certificación laboral.Para mayor información, los trabajadores que necesiten hacer uso del dinero de sus cesantías deben contactar directamente con el fondo al que están afiliados para conocer el proceso detalladamente.También puedes ver:Aprendiendo a bailar en las calles de Bogotá: la historia de una pareja soñadora
Teniendo en cuenta la legislación colombiana, las cesantías se erigen como un recurso versátil que va más allá de ser un simple fondo de contingencia. Según la ley del país, estos ahorros pueden ser utilizados como seguro por desempleo, para financiar o mejorar vivienda, así como para afrontar gastos educativos propios, del cónyuge o de los hijos. Es vital reconocer la importancia de estos recursos y, en caso de no necesitarlos para los fines mencionados, se aconseja evitar su retiro para gastos innecesarios o inversiones sin respaldo financiero sólido.Las cesantías, pueden ser concebidas como un salvavidas financiero en caso de desvinculación laboral. Según expertos en finanzas personales es prudente no hacer uso de estos fondos a menos que sea absolutamente necesario. Sin embargo, existen situaciones específicas que permiten retiros parciales sin necesidad de renunciar o ser despedido.En casos como la adquisición de vivienda, el pago del impuesto predial o la financiación de la educación superior, incluyendo posgrados, se permite el retiro parcial de las cesantías. Además, ciertos créditos, como los educativos, admiten este tipo de retiros. En el caso de deudas adquiridas para la formación académica, presentar el certificado del crédito, el saldo pendiente y documentación que acredite el destino del préstamo es esencial.Las cesantías también pueden destinarse al pago de cuotas del Icetex, presentando el estado de cuenta emitido por la entidad. Por otro lado, los créditos hipotecarios son otra área donde es permitido realizar retiros parciales. Estos fondos pueden ser utilizados para la cuota inicial o abonar a los pagos mensuales, ya sea para vivienda nueva o usada, así como para remodelaciones que añadan valor o solucionen problemas de infraestructura.En el ámbito educativo, las cesantías pueden ser invertidas en formación universitaria, especialización o programas que enriquezcan la experiencia laboral. Asimismo, pueden destinarse al pago de matrículas y pensiones de estudios primarios, secundarios, universitarios o formación tecnológica de hijos o cónyuges.En caso de decidir el retiro de las cesantías sin un destino específico, se sugiere considerar opciones de inversión en el mercado financiero, como los Certificados de Depósito a Término (CDT) o los Fondos de Inversión, que puedan generar rentabilidad. Planificar sabiamente el uso de las cesantías es esencial para optimizar su impacto financiero y asegurar un respaldo sólido en momentos críticos.Consejos de los expertos para invertir adecuadamenteHacer un buen uso de las cesantías es fundamental para optimizar tu situación financiera a largo plazo. Aquí tienes algunos consejos que te pueden ayudar:Conoce tus derechos y obligaciones:Antes de tomar cualquier decisión, infórmate sobre la normativa y regulaciones relacionadas con las cesantías en tu país. Entiende tus derechos y deberes para tomar decisiones informadas.Mantenlas como un fondo de emergencia:Las cesantías actúan como un colchón financiero en caso de desempleo. Evita retirarlas a menos que sea absolutamente necesario. Mantenerlas como un fondo de emergencia te proporcionará tranquilidad y seguridad financiera en situaciones inesperadas.Utilízalas para vivienda o educación:Las cesantías pueden ser destinadas a la compra, mejora o pago de cuotas de vivienda. También se pueden utilizar para la educación propia, de tu cónyuge o de tus hijos. Estos son gastos importantes y bien fundamentados.Evita gastos innecesarios:Resistir la tentación de retirar las cesantías para gastos superfluos es crucial. Utilizar estos fondos para compras impulsivas o inversiones riesgosas puede afectar tu estabilidad financiera a largo plazo.Analiza tus deudas:Si tienes deudas, especialmente aquellas con tasas de interés más altas, considera utilizar las cesantías para reducir esos saldos. Esto puede aliviar tu carga financiera y mejorar tu salud crediticia.Invierte con prudencia:Si decides invertir las cesantías, hazlo con cautela. Busca opciones de inversión que se ajusten a tu perfil de riesgo y metas financieras. Consulta con un asesor financiero si es necesario.Planificación para la jubilación:Aunque las cesantías están destinadas para situaciones específicas, también pueden ser una parte de tu estrategia de jubilación. Consulta con expertos para integrarlas sabiamente en tu planificación de retiro.Actualiza tu información personal:Asegúrate de que la información asociada a tus cesantías esté actualizada, incluyendo beneficiarios. Esto garantiza que, en caso de fallecimiento, los fondos se distribuyan según tus deseos.Consulta con profesionales:Si tienes dudas o necesitas asesoramiento, no dudes en consultar con expertos financieros. Un asesor puede proporcionarte información personalizada basada en tu situación y metas específicas.Revisa periódicamente tu situación financiera:La vida y las circunstancias cambian. Revisa regularmente tu situación financiera y ajusta tu estrategia según sea necesario. Mantener un enfoque flexible te permitirá adaptarte a cambios en tu vida.Recuerda que las cesantías son un recurso valioso y estratégico. Tomar decisiones informadas y planificar cuidadosamente su uso contribuirá a tu estabilidad financiera a largo plazo.También puedes ver: Aprendiendo a bailar en las calles de Bogotá: la historia de una pareja soñadora
En Colombia, es común que aún hoy día realicemos transacciones en efectivo, y aunque la mayoría de las veces estas operaciones se desarrollan sin inconvenientes, puede surgir una situación incómoda: la retención de un billete en una tienda. Esta situación puede generar dudas e inquietudes sobre los derechos del consumidor y las normativas vigentes. A continuación, te explicamos qué hacer si un establecimiento comercial te retiene un billete y lo que dice el Banco de la República al respecto.Las tiendas pueden retener un billete por varias razones, siendo las más comunes la sospecha de falsificación o el deterioro del billete. En ambos casos, es importante conocer los pasos a seguir para resolver la situación de manera adecuada y legal.¿Qué hacer si te retienen un billete?Solicitar una explicación: Si una tienda decide retener tu billete, lo primero que debes hacer es pedir una explicación clara sobre la razón de la retención. Esto te permitirá entender si el motivo es válido y tomar las acciones correspondientes.Exigir un comprobante: Es fundamental solicitar un comprobante de la retención. Este documento debe incluir la razón de la retención, los datos de contacto de la tienda y la información del billete retenido (denominación, número de serie, etc.). Este comprobante será esencial para cualquier trámite posterior.Verificar la autenticidad: Si la retención se debe a sospechas de falsificación, puedes dirigirte a una sucursal del Banco de la República para que verifiquen la autenticidad del billete. En muchos casos, las tiendas no cuentan con los equipos o el conocimiento necesario para realizar una verificación precisa.Reportar el incidente: Si consideras que la retención fue injustificada o la tienda se niega a proporcionarte un comprobante, puedes reportar el incidente a la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC). Esta entidad es responsable de proteger los derechos de los consumidores en Colombia.¿Qué dice el Banco de la República frente a la retención de billetes?El Banco de la República, como autoridad monetaria en Colombia, establece ciertas pautas sobre la manipulación y verificación de los billetes. Según el banco, en caso de que una tienda retenga un billete por sospecha de falsificación, el procedimiento correcto es enviar el billete a la sucursal más cercana del Banco de la República para una verificación oficial.El Banco de la República tiene oficinas en varias ciudades del país y ofrece servicios de verificación de billetes de manera gratuita. Además, el banco proporciona guías y recursos en su sitio web para ayudar a los ciudadanos a identificar billetes falsos y entender sus derechos.Derechos del consumidorEs importante recordar que, como consumidor, tienes derechos que deben ser respetados. La retención de un billete sin justificación válida y sin proporcionar un comprobante puede ser considerada una violación de estos derechos. En tales casos, la SIC puede intervenir para garantizar que se respeten tus derechos y se tomen las medidas necesarias contra la tienda infractora.Mira también: ¿Qué significa ser libre financieramente?
En la búsqueda constante de negocios que ofrezcan buenas ganancias sin la necesidad de una gran inversión inicial, Go Trendier surge como una solución ideal. Esta plataforma de compraventa de ropa y accesorios de segunda mano está transformando la forma en que los colombianos compran y venden moda, generando ingresos adicionales y promoviendo la sostenibilidad.Go Trendier destaca por no requerir inversión inicial. Cualquier persona puede registrarse en la plataforma de forma gratuita, crear un perfil y empezar a subir fotos de las prendas y accesorios que desea vender. Esta accesibilidad ha permitido que muchas personas, especialmente mujeres, encuentren en Go Trendier una fuente adicional de ingresos sin gastar dinero en inventarios o locales comerciales.Para los vendedores, las ganancias pueden ser significativas. Según datos de la plataforma, algunos usuarios activos pueden llegar a generar entre $500.000 y $800.000 mensuales, dependiendo de la cantidad y calidad de los artículos vendidos. Esto es especialmente atractivo en un país donde el salario mínimo es de $1.300.000, demostrando que Go Trendier puede ofrecer una alternativa económica viable.Productos con Precios Rebajados y Promociones en Go TrendierLos colombianos valoran enormemente los productos con precios rebajados y las promociones. La plataforma capitaliza esta preferencia ofreciendo una gran variedad de prendas de marca y en buen estado a precios significativamente más bajos que en las tiendas tradicionales. Esto no solo beneficia a los compradores, que encuentran ropa de calidad a precios asequibles, sino también a los vendedores, quienes pueden obtener buenas ganancias por prendas que ya no usan.Por ejemplo, una chaqueta de marca que en tienda podría costar $300.000, en la App se puede encontrar por $120.000, ofreciendo un ahorro considerable para el comprador y una ganancia para el vendedor.La iniciativa también se destaca por su contribución a la economía circular. Al promover la compraventa de ropa de segunda mano, la plataforma ayuda a reducir el desperdicio textil y el impacto ambiental asociado con la producción de nuevas prendas. En un mundo cada vez más consciente de la necesidad de cuidar el medio ambiente, esta propuesta resulta especialmente valiosa.La reutilización de ropa no solo es una opción económica sino también ecológica. Cada prenda vendida y reutilizada contribuye a disminuir el consumo de recursos naturales y la emisión de gases de efecto invernadero.¿Cómo empezar a vender en Go Trendier?Los usuarios deben descargar la aplicación, registrarse con sus datos, subir fotos de las prendas que desean vender y establecer un precio. La plataforma facilita las ventas mediante métodos de pago seguros y servicios de envío confiables. Además, ofrece promociones y descuentos que atraen a más compradores, aumentando las oportunidades de venta para los usuarios.Mira también: ¿Cuánto cuesta la ropa que está vendiendo Luisa Fernanda W?
Con la llegada de agosto, los bogotanos pueden prepararse para un mes lleno de celebraciones y descansos. Este periodo no solo marca importantes conmemoraciones históricas, sino también momentos para la comunidad local de disfrutar de eventos culturales y cívicos.El 7 de agosto, Colombia conmemora la Batalla de Boyacá, un día festivo nacional que celebra la independencia del país. Esta fecha es una de las más importantes en el calendario colombiano, recordando la decisiva victoria de las tropas patriotas sobre las fuerzas españolas en 1819. La batalla, que tuvo lugar en el Puente de Boyacá, fue un momento crucial en la lucha por la independencia y es celebrada en todo el país con desfiles, ceremonias y actos oficiales.Apenas un día antes, el 6 de agosto, Bogotá celebra su cumpleaños. Este día, el alcalde de la ciudad decreta un día cívico en honor a la fundación de la capital. Aunque no es un festivo nacional, el día cívico permite a los funcionarios estatales y distritales, así como a las empresas que deseen unirse, tomar un descanso. Además, no hay clases en los colegios, permitiendo a los estudiantes y profesores participar en las celebraciones.El propósito del día cívico es fomentar la participación activa de los ciudadanos en los eventos que se organizan para celebrar el cumpleaños de Bogotá. Se llevan a cabo diversas actividades culturales y recreativas en toda la ciudad, incluyendo conciertos, exposiciones de arte, ferias gastronómicas y más. Este día es una oportunidad para que los bogotanos se reúnan y celebren su herencia cultural y su historia.Es importante aclarar que un día cívico no es lo mismo que un día festivo. Mientras que los días festivos son días no laborables reconocidos a nivel nacional, los días cívicos son días laborales ordinarios que se declaran bajo circunstancias especiales o de emergencia. En el caso de Bogotá, el día cívico del 6 de agosto es una excepción que permite a la población local disfrutar de las festividades sin necesidad de acudir a sus trabajos o escuelas.Luis Andrés Colmenares aparece mencionado en canción de vallenato
Con la llegada de agosto, muchos buscan formas de atraer prosperidad y bienestar en sus vidas. Un ritual milenario, adaptado a cada signo del zodiaco, promete ser una herramienta poderosa para lograrlo. Este fin de semana, dedica un momento a realizar este ritual en un espacio tranquilo de tu hogar, donde puedas concentrarte y sentirte a gusto. A continuación, te mostramos cómo puedes prepararte según tu signo.Aries (21 marzo - 19 abril): Aries, tu energía natural y pasión son tus mayores activos. Enciende una vela roja, que simboliza el fuego y la vitalidad. Mientras la vela arde, visualiza tus metas para agosto y repite en voz alta tus deseos de prosperidad.Tauro (20 abril - 20 mayo): Para los Tauro, la conexión con la tierra es esencial. Coloca una planta en el área donde realizarás el ritual y siéntate cerca de ella. Toca la tierra y siente su energía mientras meditas sobre la abundancia que deseas atraer.Géminis (21 mayo - 20 junio): La comunicación y el intelecto son claves para Géminis. Escribe en un papel tus intenciones para el mes y léelas en voz alta. Luego, quema el papel de manera segura, dejando que el humo lleve tus deseos al universo.Cáncer (21 junio - 22 julio): Cáncer, utiliza el poder del agua en tu ritual. Llena un recipiente con agua y colócalo frente a ti. Sumérgete en un estado meditativo, visualizando la corriente de agua llevando lejos cualquier energía negativa y trayendo abundancia.Leo (23 julio - 22 agosto): Como Leo, tu signo se asocia con el sol. Realiza tu ritual durante el día, preferiblemente al mediodía cuando el sol está en su punto más alto. Cierra los ojos y siente el calor del sol, visualizando cómo su energía dorada llena tu vida de prosperidad.Virgo (23 agosto - 22 septiembre): Virgo, la organización y la claridad mental son tu fuerte. Prepara un espacio limpio y ordenado para tu ritual. Utiliza incienso de lavanda para purificar el ambiente y medita sobre tus objetivos con una mente despejada y enfocada.Libra (23 septiembre - 22 octubre): Libra, tu signo busca el equilibrio y la armonía. Decora tu espacio con elementos que te traigan paz, como flores frescas o cristales. Medita sobre cómo puedes atraer la prosperidad a tu vida manteniendo un equilibrio saludable.Escorpio (23 octubre - 21 noviembre): Para Escorpio, la intensidad y la transformación son naturales. Utiliza un cuenco tibetano o cualquier instrumento que genere vibraciones profundas. Estas vibraciones te ayudarán a transformar la energía a tu alrededor, atrayendo la prosperidad que buscas.Sagitario (22 noviembre - 21 diciembre): Sagitario, tu espíritu aventurero te guía. Coloca un mapa o una imagen de un lugar que deseas visitar. Mientras meditas, visualiza tus deseos de prosperidad expandiéndose y alcanzando cada rincón del mundo.Capricornio (22 diciembre - 19 enero): Capricornio, la disciplina y la perseverancia son tus virtudes. Coloca un objeto que represente tus metas profesionales o personales frente a ti. Medita sobre los pasos que necesitas dar para alcanzar la prosperidad, fortaleciendo tu determinación.Acuario (20 enero - 18 febrero): Acuario, tu creatividad y visión son únicas. Usa elementos tecnológicos en tu ritual, como una pantalla con imágenes inspiradoras o música que te motive. Visualiza cómo tu innovación y creatividad te guiarán hacia la prosperidad.Piscis (19 febrero - 20 marzo): Piscis, tu conexión con el mundo espiritual es profunda. Utiliza cristales o piedras que resuenen contigo. Mientras sostienes los cristales, medita y siente cómo su energía amplifica tus deseos de prosperidad y abundancia.Este ritual, basado en la sabiduría ancestral, ofrece un enfoque personalizado para cada signo del zodiaco. Al dedicar tiempo a conectar con tus intenciones en un espacio tranquilo y armonioso, puedes abrir las puertas a la prosperidad y la abundancia en agosto.Mira también: Daddy Yankee por primera vez fue nominado a los premios de música cristiana
La posición de los astros puede influir de manera significativa en nuestras vidas, y este sábado 27 de julio de 2024 no será la excepción. En un día donde las energías cósmicas prometen traer cambios, revelaciones y oportunidades, te invitamos a descubrir qué te depara el destino según tu signo zodiacal. Desde el enérgico Aries hasta el intuitivo Piscis, cada signo recibirá un mensaje especial para guiar su jornada. Prepárate para explorar las vibraciones astrales y sintonizar con el universo. ¡Sigue leyendo y encuentra la inspiración que necesitas para aprovechar al máximo este día!Aries (21 de marzo - 19 de abril)Hoy sentirás una inyección de energía y entusiasmo que te impulsará a tomar iniciativas importantes en tu vida personal y profesional. Es un buen momento para iniciar nuevos proyectos. En el amor, tu carisma estará en su punto más alto, atrayendo miradas y corazones.Tauro (20 de abril - 20 de mayo)La estabilidad y la seguridad serán tus prioridades hoy. Busca momentos de calma para reflexionar sobre tus finanzas y hacer ajustes necesarios. En el ámbito amoroso, es un día ideal para fortalecer la comunicación con tu pareja y planificar el futuro juntos.Géminis (21 de mayo - 20 de junio)La curiosidad y el deseo de aprender estarán muy presentes. Aprovecha para explorar nuevas áreas de interés o retomar estudios que habías dejado de lado. Las relaciones interpersonales estarán en armonía, facilitando el entendimiento y la cooperación.Cáncer (21 de junio - 22 de julio)Este sábado será propicio para el cuidado personal y el bienestar emocional. Dedica tiempo a actividades que te relajen y te llenen de paz. En el amor, podrías sentirte más vulnerable de lo habitual, pero esto te permitirá conectar de manera más profunda con tu pareja.Leo (23 de julio - 22 de agosto)Tu creatividad y liderazgo serán tus mejores aliados hoy. No dudes en expresar tus ideas y llevar a cabo planes ambiciosos. En el terreno amoroso, tu magnetismo será irresistible, haciendo que cualquier encuentro romántico sea memorable.Virgo (23 de agosto - 22 de septiembre)La organización y la eficiencia serán claves para ti hoy. Aprovecha para poner en orden tus asuntos pendientes y establecer una rutina que te permita ser más productivo. En el amor, la honestidad y la claridad serán fundamentales para evitar malentendidos.Libra (23 de septiembre - 22 de octubre)La búsqueda de equilibrio y armonía te llevará a resolver conflictos y a mejorar tus relaciones. Es un buen día para socializar y disfrutar de la compañía de seres queridos. En el ámbito amoroso, la diplomacia y la empatía serán tus mejores herramientas.Escorpio (23 de octubre - 21 de noviembre)Hoy sentirás una intensa necesidad de transformación y cambio. No temas explorar nuevas posibilidades y dejar atrás lo que ya no te sirve. En el amor, la pasión estará a flor de piel, creando momentos de gran intensidad emocional.Sagitario (22 de noviembre - 21 de diciembre)La aventura y la exploración serán protagonistas de tu jornada. Busca experiencias que te saquen de la rutina y te permitan expandir tus horizontes. En el ámbito amoroso, la sinceridad y la transparencia serán clave para fortalecer la relación.Capricornio (22 de diciembre - 19 de enero)La determinación y la disciplina te ayudarán a alcanzar tus objetivos. Es un buen día para planificar a largo plazo y tomar decisiones importantes en tu carrera. En el amor, la lealtad y el compromiso serán fundamentales para consolidar la relación.Acuario (20 de enero - 18 de febrero)Tu mente estará abierta a nuevas ideas y perspectivas. Aprovecha para involucrarte en proyectos innovadores y colaborar con personas afines. En el terreno amoroso, la libertad y el respeto mutuo serán esenciales para mantener la armonía.Piscis (19 de febrero - 20 de marzo)La sensibilidad y la intuición te guiarán hoy. Confía en tus instintos y no dudes en seguir tus corazonadas. En el amor, la empatía y la comprensión te permitirán fortalecer el vínculo con tu pareja.Luis Andrés Colmenares aparece mencionado en canción de vallenato