¿Está permitido hacer asados en los balcones de los conjuntos residenciales?

Celebrar con un asado en casa es una tradición que muchas personas disfrutan , especialmente en momentos de festividad.

Sin embargo, antes de encender la parrilla en el balcón de tu departamento, es crucial conocer qué dice la normativa al respecto y cuáles son las reglas que podrían aplicarse en tu comunidad de vecinos.

En términos generales, no existe una norma que prohíba explícitamente hacer barbacoas en propiedades particulares .

No obstante, algunas normativas locales establecen restricciones , especialmente en áreas recreativas, donde está prohibido encender fuego si el riesgo de incendio forestal es alto (nivel 3 o superior).

Esto rara vez aplica a comunidades residenciales urbanas , donde los balcones o terrazas son espacios privados.

Por otro lado, para instalar una barbacoa fija en espacios exteriores, es necesario solicitar autorización correspondiente y cumplir con las normas de seguridad contra incendios que estipule la normativa local.

Aunque la ley no prohíbe las barbacoas en balcones, cada comunidad de vecinos tiene la facultad de establecer restricciones específicas en los estatutos internos o reglamentos de copropiedad.

Es fundamental que los residentes se informen a través del Administrador o del Comité de Administración sobre lo que indica el reglamento interno . Incluso si la ley lo permite, la comunidad puede imponer multas en caso de incumplimiento.

Además, si vives en un departamento alquilad o, es posible que el contrato de arrendamiento también establezca restricciones sobre el uso de barbacoas.

Aunque tengas todo en regla, es importante considerar el impacto que puede tener una barbacoa en los vecinos. El humo, los olores y el ruido son las principales causas de quejas en las comunidades. Según diversas sentencias de las Audiencias Provinciales, las barbacoas no se consideran actividades molestas ni peligrosas si se realizan con sentido común y respeto hacia los demás.

/Foto: Pixabay

Para evitar conflictos, se sugiere:

• Avisar a los vecinos con antelación para que puedan tomar precauciones.
• Controlar el nivel de humo para evitar daños en la fachada o molestias mayores.
• Realizar el asado dentro de un cerramiento de terraza si es posible.

Hacer un asado en el balcón de tu departamento puede ser una opción perfectamente legal y posible, siempre y cuando sigas las normativas municipales y las reglas internas de tu comunidad. Antes de encender la parrilla, infórmate bien para disfrutar del momento sin inconvenientes ni conflictos con tus vecinos.

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