Una vez más Esperanza Gómez subió la temperatura en su cuenta personal de Instagram al compartir con sus cientos de seguidores a nivel mundial una acalorada rutina de ejercicios. En la filmación se puede ver a la actriz de contenidos para adultos usando un enterizo bastante ajustado de color blanco. En un principio la cámara la estaba tomando de perfil, sin embargo, algunos segundos más tarde se ubicó frente a ella mientras Esperanza se abría de piernas realizando algunos movimientos circulares. Luego la mujer se ubicó en una maquina para trabajar las piernas y con algo de esfuerzo realizó el ejercicio de esta zona del cuerpo. Junto a su publicación ella escribió: "Entrenar reduce el stress".Como siempre ocurre con sus posteos subidos de tono, sus fans no demoraron en comentarle la publicación dejando claros cuáles son sus deseos para realizar con la actriz de contenidos para adultos."La mujer q deseo en mi cama ufff para cantidad de cosas me encantas mi bebe", "Puedo morir varias veces y nunca dejar de admirar tanta belleza ❤️", "Tu le quitas el stress a cualquier hombre.😍😍😍😍🔥🔥🔥pero le subes la tensión 🔥🔥🔥🔥", "😍De razón amor que puedes hacer todas tus poses tan excelentes y exitosas", son solo algunos de los comentarios.Por otro lado, la mujer aprovechó que estamos en el mes de octubre para mostrar cuál es el disfraz que eligió para este 2022 y, como era de esperarse, puso 'malito' a más de uno.En una foto que publicó en el feed de su Instagram, la actriz nopor posó de manera sensual usando un traje de Maléfica. Su outfit tenía unas medias de malla a la altura de sus piernas, tacones bastante altos, una blusa con algunos boleros, su cabello suelto y por supuesto unos cachos algo grandes.Te puede interesar: Ana Sofía Henao: cosas que no sabías de la modelo
Esperanza Gómez logró ocupar de nuevo los principales portales de noticias debido a un candente posteo en su cuenta personal de Instagram. La creadora de contenidos para adultos decidió regalarle a sus seguidores en su red social dos imágenes subidas de tono pues a pesar de que posó de espaldas, su 'pepita' se pudo ver a la perfección y varios internautas aseguraron que se le veía bastante ejercitada.En su posteo, la actriz nopor se dejó ver usando una lencería de color negra, un gorro de color beige y tacones, derrochando sensualidad sin límites, sin embargo, la segunda fotografía puso a hacer zoom a sus seguidores pues en medio de sus piernas se alcanzó a ver un pequeño bulto. Como siempre ocurre con cada una de sus publicaciones, Gómez recibió cientos de comentarios halagándola por su belleza y haciéndole algunos pedidos que pusieron a volar la imaginación de más de uno: "La de la mitad, esa me gusta más!!", "La mejor, la más hermosa colombiana 😍", "Bella sexy hermosa hot caliente 😍", "Todo todo me encanta 🔥", "me encanta como se ven tus piernas y tu cola se ve mejor".Recordemos que hace poco Esperanza Gómez también dio de qué hablar debido a una fotografía que publicó en Instagram pues en su parte íntima se le notó algo extraño, tanto es así que los internautas dudaron sobre si tenía 'pirinolo'. En esa oportunidad la hermosa mujer posó en la que parece ser su habitación usando un body bastante pequeño y ajustado con el tiro alto, por lo que su parte íntima se le marcaba a la perfección.Como era de esperarse, varios seguidores dejaron sus opiniones en los comentarios: "Por qué es sexy y candente 😍", "En todas tus Fotos te ves y eres muy HERMOSA 😍💗🌹", "No hay comparación eres un amor 💖", "Dios es lindo por haber creado tremenda obra de mujer", y muchos más.Te puede interesar: Trucos fáciles de Photoshop
Yaya, nuestra presentadora de Kallejiando, elevó la temperatura este martes tras medírsele a probar cómo se debe usar un condón para sexo oral; la situación despertó comentarios picantes de Maxwell y Pirata Morgan.Annyull Maestre, sexcoach y especialista en relaciones de pareja sexualidad y sexo, quien nos acompañó en nuestro programa matutino, explicó cómo el uso correcto de este poco conocido método de barrera y se valió de Yaya para que fuera su modelo.Según reveló la experta, el preservativo previene enfermedades de transmisión sexual sin disminuir la intensidad sensitiva. El método funciona como tipo tapabocas que al ser puesto ofrece un orificio para ser introducido en la boca de la persona que practica el sexo oral.Así mismo, explicó que este condón tiene una textura suave, pues cuenta con lubricante que juega muy bien con la boca y la lengua; sin embargo, aclaró que sí es importante tener en cuenta su tamaño."Venga me lo pruebo", apuntó Morgán entre risas, mientras Maxwell preguntaba si los guantes de comer pollo servían para estos casos. Acto seguido, Yaya procedió a ajustar el condón, lo que despertó el 'mal pensar' de los oyentes. La presentadora no tardó en dejar claro que hasta ahora conoce este método de protección.Por su parte, Annyull aprovechó para despejar algunas dudas, entre ellas, las posibles reacciones alérgicas al material del condón."El látex está comprobado médicamente que es alérgico para muchas pieles, causa alergia en la piel, no problemas de erección. A mí no me vengan con cuentos de que yo no uso condón porque no se me para. Eso es otra condición", aseveró.Vea el video completo a continuación:También puedes ver: ¿Qué tanto conoces a tu pareja? Luisa Fernanda W y Pipe BuenoEscucha el podcast de farándula y entérate de los chismes más sonados
Un video difundido en redes sociales despertó la preocupación de expertos en temas de salud, ya que se trata de una filmación llamada 'protocolo vaginal' que promueve una inusual práctica para el lavado de la zona genital femenina, prometiendo curar diferentes afecciones vaginales.El video recomienda lavar la parte íntima de la mujer con dióxido de cloro, pero más allá del simple lavado recomienda introducir este elemento químico dentro de la vagina.Según el video, que ha sido compartido miles de veces en redes sociales desde el 2020, el enjuague interno con cloro supuestamente previene y elimina múltiples condiciones como candidiasis, pólipos y hasta enfermedades de transmisión sexual.Tras el auge que produjo la filmación, varios expertos en salud se han pronunciado advirtiendo que se trata de una práctica completamente irresponsable y peligrosa para la salud y la vida de quien la practique.Pues, aunque el “protocolo vaginal” es recomendado por un supuesto investigador biofísico, identificado como por Andreas Kalcker, los médicos advirtieron que carece de estudios; además, se reveló que el supuesto experto tiene antecedentes judiciales por vender curas milagrosas.“Úsalo para todo tipo de problemas vaginales y tejidos anexos circundantes”, dice Andreas Kalcker en un video ampliamente compartido en Facebook, Instagram, Telegram y YouTube.Además, el supuesto experto señala que: “resulta especialmente útil para candidiasis, cistitis, micosis, pólipos, problemas renales, VPH, enfermedades de transmisión sexual y un largo etc.”.Sobre este tema, expertas en ginecología consultadas por la agencia AFP advirtieron que puede generar serios problemas de salud.“Puede producir dolor abdominal, náuseas, vómitos, diarrea e intoxicaciones”, advierten expertos que recuerdan que su uso no ha sido aprobado por entidades avaladas.Nelson Varela, doctor en ciencias biomédicas y académico en medicina de la Universidad de Chile, dijo a la AFP que no existe ningún estudio que demuestre que la sustancia tenga efectos beneficiosos para alguna enfermedad humana.Agregó que es “tremendamente irregular” que un fármaco se prepare en casa: “Nadie puede preparar un medicamento en su casa. Para que algo sea medicamento, debe pasar por estudios clínicos”, dijo.La AFP Factual consultó el contenido del video del supuesto experto con la ginecóloga argentina María Elisa Moltoni y a la gineco-obstetra de la Universidad de Chile Dominique Truan Kaplan. Ambas coincidieron en que no existe ninguna evidencia científica seria que avale ese tratamiento.“Mucho menos para ese gran número de patologías que nombra el señor”, dijo Truan Kaplan.Agregó que “No existe un solo tratamiento para todas esas afecciones porque tienen múltiples causas. Los pólipos no tienen nada que ver con la micosis vaginal y nada que ver con las enfermedades de transmisión sexual”.Por su parte, Moltoni dijo que: “Hay tratamientos para todas esas condiciones, tan diversas, pero serán individualizados y acorde a cada patología. No hay una medicación o un tratamiento que lo mejore todo”.
Valeria de la Espriella, sexóloga y autora de los libros Lovefulness y Manual para Solteras DeBotas, contó para Cromos que, contrario a los que muchos creen, sostener relaciones sexuales con el periodo menstrual tiene varios beneficios.La experta, quien además aclaró que aun con la menstruación puede haber riesgo de embarazo y hasta es más fácil contraer una infección de transmisión sexual (ITS), nombró diferentes beneficios de realizar esta práctica; siempre y cuando, la mujer esté de acuerdo.Beneficios de tener sexo con el periodo menstrualMejor lubricación: el pene o los dedos pueden deslizarse con mayor facilidad.Reducción de los cólicos: Debido a la liberación de endorfinas y a las contracciones en el útero, se genera un alivio al dolor.Sensaciones más intensas: La piel, los senos y los genitales en las mujeres son más sensibles durante esta etapa; pueden lograr orgasmos profundos.Fortalece la autoestima: la mujer se siente más segura y deseada, pues el periodo menstrual ha sido "vendido" como una etapa para sentirse incómoda y mal consigo misma.Entre otros beneficios está la reducción del estrés y los dolores de cabeza; mejora el sueño y fortalece del sistema inmunológico.Valeria de la Espriella recomendó el uso de condón durante la práctica para reducir el riesgo de infecciones de transmisión sexual, VIH, Hepatitis, entre otros. Así mismo, el método de barrera protege de los hongos o los problemas generados por los cambios en la flora vaginal.
Pese al gran avance y apertura de mente que hoy se experimenta en la sociedad frente a temas relacionados con el placer sexual, hablar de auto complacerse o más bien masturbarse, sigue considerándose por muchos un tema tabú, inmoral y hasta pervertido.Sin embargo, son cada vez más los estudios que afirman que estimular nuestros genitales, más allá del placer, trae a los seres humanos más beneficios que daños; claro está, si no se lleva a cabo de manera exagerada.La masturbación es una practica que por años ha estado presente en la historia de la humanidad. Para los griegos por ejemplo, la masturbación era considerada un don, el cual Hermes le enseñó a su hijo Pan para aguantar el desprecio de la ninfa Eco.Y además, no cabe duda que es una actividad excelente para autoconocerse. Es por eso que hoy te compartimos el top de los 5 beneficios que trae consigo masturbarse.A continuación te contamos los cinco beneficios de masturbarte, según Mariano Rosselló Gaya, andrólogo y experto en medicina sexual del Instituto Médico Rosselló, en España.1. Si Morfeo todas las noches se escapa por tu ventana, y desde hace un tiempo no sabes lo que significa dormir plácidamente, queremos contarte que masturbarte puede ayudar a que se elimine el deseo sexual y posteriormente se genere el sueño.2. Hay quienes piensan que masturbarse arruina las relaciones de pareja ¡Y no!, todo lo contrario. Masturbarte ayudará a que conozcas tu cuerpo y puedas entender qué cosas te gustan, cuáles no, y qué partes de tus genitales son más sensibles. En total traerá a la relación placer asegurado.3. Masturbarse reduce el estrés. Está comprobado que hacerlo aumenta la liberación de dopamina 'la hormona de la felicidad', y por lo tanto genera en el cuerpo una sensación de bienestar.4. Por otra parte, un estudio de la Escuela de Salud Pública Harvard TH Chan, publicado en la revista científica 'European Urology', recomienda que los hombres se masturben, pues hacerlo ayudará a reducir el riesgo de sufrir de cáncer de próstata5. Y es que los hombres no son los únicos beneficiados. la masturbación por parte de las mujeres, ayuda a reducir los síntomas de endometriosis, la cual es una enfermedad en la que el tejido que crece por dentro del útero, crece por fuera y general dolor.
Una mujer residente en Cancún, en el estado de Quintana Roo, Caribe mexicano, y que no está embarazada obtuvo un amparo federal que reconoce su derecho de acceder al aborto cuando lo requiera, sin ser criminalizada, informó este miércoles la ONG Gobernanza MX."La mujer que promovió el juicio no está embarazada ni sujeta a una investigación por el delito de aborto; la sentencia la protege para que cuando ella lo requiera pueda acceder libremente al aborto sin ser criminalizada", señaló la organización.La ONG detalló que, el pasado 3 de enero, el Juzgado Tercero de Distrito otorgó un amparo en favor de una mujer en contra de la regulación del delito de aborto y señaló que esta decisión abre la puerta a otras mujeres para ejercer ese derecho por la vía jurídica.La sentencia se dictó a favor de la demandante, pero es "un precedente importante que puede ayudar a otras mujeres a lograr el reconocimiento de sus derechos a la autonomía reproductiva y el libre desarrollo de la personalidad", indicó la ONG.También dijo que el efecto de la sentencia es que las reglas del delito de aborto voluntario "no le pueden ser aplicadas a la demandante. Con ello se le reconoce su derecho a decidir sobre la interrupción del embarazo como parte de su proyecto de vida y sin temor a ser criminalizada".Gobernanza MX señaló que a partir de las recientes resoluciones de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN), la juez federal reconoció "la inconstitucionalidad de la regulación del delito de aborto en Quintana Roo y con ello pone en evidencia la necesidad de que el Congreso del estado armonice la legislación estatal para despenalizar el aborto".Agregó que el amparo federal brinda la posibilidad a las mujeres de Quintana Roo a "acceder al aborto voluntario por la vía jurídica" y dijo que, junto con otras organizaciones del país, "seguirá impulsando estrategias para que todas las mujeres y personas con capacidad de gestar puedan acceder a ese derecho".Esto, dijo, ante la reiterada negativa del Congreso del estado para discutir y dictaminar sobre las iniciativas para despenalizar el aborto; así como a armonizar la legislación local con base en los criterios de SCJN, que declaró inconstitucional la criminalización de la interrupción del embarazo.La organización dijo que seguirá el rumbo a través de estrategias jurídicas que involucran una solicitud a la SCJN para que intervenga, "a fin de evaluar la legislación en el Estado" ya que se requiere garantizar el acceso efectivo a la justicia para todas las mujeres y personas gestantes.Baja California, Oaxaca, Veracruz e Hidalgo y Ciudad de México son los cinco de los 32 estados mexicanos que permiten la interrupción del embarazo hasta las 12 semanas sin importar la causa.El pasado 7 de septiembre, la Suprema Corte de Justicia declaró inconstitucional la penalización del aborto en el norteño estado de Coahuila, lo que sienta un histórico precedente para los tribunales del resto del país.
El reconocido actor porno Nacho Vidal hizo una seria confesión sobre una situación de salud que estaría afectando su profesión en el cine para adultos.A través de un video, Vidal cuenta que ha comenzado a sentir una disfunción eréctil en la que “mi pene no consigue tener la dureza que normalmente tenía”.El actor de 48 años asegura que es una situación que le preocupa bastante y que por eso decidió hacerlo público para tratar de encontrar una solución.“Hago un llamamiento a quien sea que me pueda ayudar. Lo he probado todo. He recurrido a urólogos, he tomado pastillas y no funciona”, dice.Agrega que le gustaría que lo ayudaran a encontrar una alternativa, ya sea por parte de algún médico, clínica o persona particular que crea tener la solución a su disfunción.Pide que quien crea tener una ayuda a su problema lo contacte y, asegura, que probará el tratamiento que le ofrezcan.“Estoy dispuesto a probar todos los tratamientos que sean necesarios para volver a conseguir un pene duro”, dice el actor porno.Invita a que le escriban y que le ayuden para “volver a levantar al ‘vidal’”.Tras la confesión del actor, varias reacciones han surgido en redes sociales, entre las que se destacan las que le aconsejan “no afectar más su salud con algún tratamiento o pastillas que a futuro puedan traerle consecuencias peores”.Por otro lado, algunos usuarios comentan que esta es una reacción normal de su cuerpo teniendo en cuenta su edad y el estilo de vida que llevó, atribuyendo la disfunción a un “agotamiento del pene”.
Durante años se ha debatido sobre el tamaño de la vagina de las mujeres y si esta puede crecer con el tiempo o cuando se tienen hijos, pero una ginecóloga dejó atrás esos mitos para darle una lección a los hombres que critican a sus mujeres en la cama.Cecilia Ousset es un ginecóloga muy conocida en redes sociales por sus datos sobre sexualidad y relató una experiencia que ha tenido recurrentemente con sus pacientes mujeres. La médica asegura que muchas mujeres se ven afectadas emocionalmente porque muchos hombres afirman que ellas tienen "vaginas grandes" o que están gordas.la profesional negó la existencia de las "vaginas grandes" en uno de sus post donde y le echó la culpa al tamaño de los miembros de algunos hombres.“En estas dos semanas, tres pacientes me pidieron que las revise porque sus maridos les dicen ’conchudas’. A una, incluso: ’gorda conchuda’, dice la doctora en su post que se hizo viral.“Esta es una violencia que se repite muchísimo en mujeres sin autonomía económica, generalmente amas de casa. Les dicen que “les quedó muy grande y que no sienten lo mismo” desde que tuvieron a sus hijos, por eso “buscan en otra”. Bueno. Las señoras fueron revisadas. Son vaginas perfectamente normales. Así que el diagnóstico fue el que me enseñó mi mamá: NO HAY VAGINAS GRANDES. HAY PIJAS CHICAS” remató.La ginecóloga también aseguró que este es un tipo de violencia que va mucho más allá del tamaño de un órgano sexual, pues se atenta contra la autoestima de muchas mujeres.“Esto sobrepasa el insulto, es una violencia psicológica que hace sentir que hay una discapacidad sexual sin solución alguna en las mujeres. El trasfondo es la humillación, la demostración de poder, dejar la autoestima hasta el fondo”, añadió en una entrevista.
Muchas mujeres tienen problemas para aumentar su deseo sexual y en ocasiones el sexo para a un segundo plano en la pareja trayendo consigo algunos problemas. Una sexóloga aclara las dudas sobre esta situación que es más común de lo que se cree.En su canal de YouTube la sex coach Anyull Maestre (@annyullmaestre) habló de este tema y conversó con el ginecólogo Alejandro Díaz quien entregó algunas razones por las que las mujeres tienen bajo deseo sexual."Si una mujer no tiene ganas es malo o es juzgada. En las consultas siempre es el hombre el que se queja y está señalando a su pareja porque no tiene ganas", dijo Maestre.El ginecólogo Alejandro Díaz asegura que es perfectamente normal que en ocasiones una mujer no sienta ganas de tener sexo, pero si es algo que se prolonga en el tiempo y causa ansiedad comienza a ser una patología."Tenemos que evaluar la parte biológica, la parte psicológica y la parte social que involucra la relación de pareja. Puede ocurrir a cualquier edad, pero es más frecuente después de los 40 años", indicó.También señaló el médico que en el embarazo se empiezan a manejar los roles en la maternidad, pues hay mujeres que dicen que aumenta el deseo con el embarazo. Sin embargo, otras dicen lo contrario."En el postparto si se cae mucho el deseo sexual por los roles en la familia. La pareja queda atrás, hay una caída de hormonas importantes y la lactancia provoca una inhibición", indicó Díaz.En la menopausia también hay una caída fisiológica de las hormonas, tanto de los estrógenos como de la progesterona, con unos cambios en la resequedad vaginal y de autoimagen.Recomendaciones:1. Libérate del estrés y controla la ansiedad2. Haz ejercicio3. Cuida tu alimentación4. Cultiva tus fantasías para convertir los deseos en ganas reales.5. Conócete a ti misma. Dejemos los tabúes de lado."La comunicación en la pareja es muy importante. La falta de una comunicación asertiva puede llevar a que no sepamos qué le gusta a la pareja. Hay que expresarnos", dijo Díaz.¿Qué hacer?1. Cada vez que haya algo que te gusta díselo a tu pareja. Las mujeres pueden ser guía.2. Hacer juegos de roles. Manejar mensajes y emoticones sugestivos en los chats de WhatsApp.3. Hacer retos en pareja para mantener el interés y las ganas.Este y otros temas pueden ser consultados en Instagram (@annyullmaestre) en www.annyullmaestre.com o en el canal de YouTube Annyull Maestre
Carlos Vives es sin duda uno de los cantantes vallenatos más conocidos del mundo, incluso para muchos él fue quien internacionalizó el género, pero así como despierta amores y admiración, hay a quienes no les gusta mucho. Hace algunos días fue criticado por una canción que interpretó en el marco del Festival de la Leyenda Vallenata.Todo comenzó cuando se viralizaron videos de una 'parranda vallenata' que se hizo en la casa de Silvestre Dangond, en la que estuvieron artistas del festival como Carín León, Pipe Bueno y por supuesto Carlos Vives, allí se les vio cantando y disfrutando de un momento privado apartado de la industria. ¿Qué dijo Carlos Vives de Gabriel García Márquez? En medio de esta reunión Carlos Vives tomo la vocería en un momento y cantó en compañía de un acordeonero, interpretando una canción en la que mencionaba a Gabriel García Márquez, en la que su letra habla de que el escritor no hizo lo suficiente por su natal Aracataca, señalándolo de dejar caer la casa donde nació.Pero lo cierto es que la canción no es de Carlos Vives, en realidad fue escrita e interpretada por Armando Zabaleta, conocido compositor guajiro que nombró este tema como 'Aracataca espera', en el que desahogó sus sentimientos cuando el escritor decidió donar lo que le fue dado al recibir el premio Rómulo Gallegos en Venezuela, por la obra ‘Cien Años de Soledad’ en el año 1972.Márquez hizo entrega de la donación al Movimiento al Socialismo de Venezuela que se había creado tan solo un año anterior. Este hecho pareció no gustarle para nada al compositor, quien sostenía que el escritor pudo haber hecho mucho en su tierra con ese dinero, un sentimiento que plasmó en los versos de dicha canción.Por su parte, se sabe que Carlos Vives es un artista que rescata las raíces de este género, mostrándose seguidor de figuras como Escalona, que le dieron matices al vallenato que ahora lo hacen un género distintivo de la costa y de Colombia.Te puede interesar: Los números de la suerte de Martín Elías
Al momento de tomar en arriendo un inmueble en Colombia, es natural que surjan preguntas sobre las responsabilidades tanto del arrendador como del arrendatario en cuanto al mantenimiento y las condiciones del mismo. Una de las interrogantes comunes es si el arrendatario está obligado a entregar el inmueble pintado al finalizar el contrato de arrendamiento. En este artículo, exploraremos lo que establece la ley colombiana al respecto.La Ley 820 de 2003 en Colombia establece las obligaciones de las partes involucradas en un contrato de arriendo, tanto del arrendador como del arrendatario. En cuanto a la pintura del inmueble, la ley es clara en cuanto a que el arrendatario debe hacerse cargo del mantenimiento y las reparaciones locativas. Esto abarca aquellas reparaciones que sean necesarias debido al deterioro normal del inmueble por su uso durante el período de arrendamiento.Es importante entender que el término "reparaciones locativas" se refiere a aquellas reparaciones o mantenimientos que son responsabilidad del arrendatario y que son necesarios para mantener el inmueble en condiciones adecuadas de habitabilidad y uso. Esto puede incluir la pintura de paredes y techos si se considera necesario debido al desgaste natural ocasionado por el tiempo de ocupación del inmueble.Sin embargo, es crucial destacar que la ley no establece una obligación específica para el arrendatario de entregar el inmueble pintado al finalizar el contrato de arrendamiento. La responsabilidad del arrendatario se limita al mantenimiento y las reparaciones locativas necesarias para conservar el inmueble en condiciones aceptables.Es importante tener en cuenta que, si se llega a un acuerdo entre el arrendador y el arrendatario para realizar trabajos de pintura durante el período de arrendamiento, este acuerdo deberá quedar debidamente registrado por escrito en un documento anexo al contrato de arrendamiento. Además, las partes deberán establecer claramente quién asumirá los costos y la responsabilidad de llevar a cabo dichos trabajos.Obligaciones del inquilino y del arrendadorEl artículo 9 de la Ley 820 de 2003, estipula que el arrendatario tiene como compromiso cuidar el inmueble y todo lo recibido en arrendamiento. Por otra parte, en Colombia es usual que el arrendador al inicio de la transacción comercial solicite un dinero como depósito para reparaciones locativas al final o pago de servicios, sin embargo, el artículo 16 de la mencionada ley 820 de 2003 aclara la prohibición de depósitos y cauciones reales. "En los contratos de arrendamiento para vivienda urbana no se podrán exigir depósitos en dinero efectivo u otra clase de cauciones reales, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que conforme a dichos contratos haya asumido el arrendatario."Por lo anterior es importante que tanto arrendador como arrendatario firmen un contrato de arrendamiento al inicio de la negociación y en él queden estipuladas obligaciones entre ellas devolver el inmueble en las mismas condiciones que el arrendador lo entregó a su arrendatario.Puedes ver: ¿Cómo acceder a la renta ciudadana?
Muchos colombianos llegan a fin de mes y son más las deudas que el dinero pueden aprovechar e invertir, es por esto que es indispensable aprender a administrar inteligentemente el dinero. Una vez se logra se convierte en una habilidad crucial para garantizar la estabilidad financiera. La gestión eficiente de las finanzas puede marcar la diferencia entre vivir al límite cada quincena y gozar de una tranquilidad económica constante.Una estrategia clave para mejorar el comportamiento financiero es evaluar detenidamente los gastos. Identificar aquellos esenciales de los que se puede prescindir temporalmente puede aliviar la presión financiera. Además, es vital priorizar los pagos, dando preferencia a los relacionados con la vivienda, la alimentación y la salud para garantizar el bienestar básico de la familia.Consejos para gestionar mejor tus ingresos: Enfrentarse a la falta de liquidez también implica buscar alternativas para generar ingresos adicionales. Desde aprovechar oportunidades de trabajo freelance hasta vender artículos no utilizados o participar en encuestas pagadas en línea, hay diversas opciones para aumentar los ingresos y cubrir los gastos imprevistos.Sin embargo, la gestión financiera efectiva va más allá de simplemente equilibrar ingresos y gastos. Es fundamental establecer un presupuesto mensual detallado que permita visualizar claramente la situación financiera e identificar áreas de mejora. Asimismo, destinar una parte del salario a un fondo de emergencia proporciona una red de seguridad invaluable en caso de imprevistos financieros.Otro aspecto crucial es evitar gastos innecesarios. Ser consciente de los hábitos de consumo y buscar alternativas más económicas puede generar ahorros significativos a largo plazo. Desde preparar comida en casa hasta optar por opciones de entretenimiento más económicas, cada pequeño ahorro suma.Educarse financieramente es clave para tomar decisiones informadas y acertadas. Buscar recursos y herramientas educativas sobre finanzas personales puede empoderar a los individuos para mejorar su gestión del dinero y alcanzar sus metas económicas a largo plazo.Administrar inteligentemente el salario es esencial para garantizar la estabilidad financiera y alcanzar los objetivos económicos. Con un enfoque estratégico y prudente, es posible maximizar el rendimiento del salario y asegurar que alcance hasta el último día del mes, proporcionando así una tranquilidad económica duradera.Te puede interesar: Los números de la suerte de Martín Elías
Una nueva pérdida enluta a la dinastía Días Maestre con la muerte Elvira Maestre, más conocida como Mama Vila o la Vieja Elvira, la matriarca de una de las familias más conocidas en Colombia por el talento del fallecido Diomedes Díaz y su descendencia.Mama Vila, a quien llegaron a catalogar como 'el vientre bendito' por haber dado a luz al Cacique de la Junta, era la mujer más querida y cuidada de la familia que por años la homenajeó y respetó como la mayor de los Maestre.Por eso su fallecimiento a los 87 años generó un luto no solo en la familia sino en los seguidores de los artistas que surgieron de su sangre como los Martinistas y Santistas, seguidores de sus nietos Martín Elías y Rafael Santos que hoy lloran la partida de la vieja Elvira y a quien en más de un concierto ambos cantantes mencionaron y agradecieron por traer al mundo a su papá, Diomedes Díaz. El número de alegrías y tristezas en la familia de Diomedes Y tras la muerte de la mamá de Diomedes Díaz son varias las historias, recuerdos, especulaciones y hasta curiosidades que han salido a la luz por parte de seguidores de esta dinastía que no omiten ni el más mínimo detalle de lo que ocurre en esta reconocida familia.Por ejemplo, los amantes de los juegos de azar y creyentes de que esta familia les da la suerte ya sacaron a relucir algunos números que serán jugados en chances y loterías esperando ganar dinero.Sin embargo, hay otra coincidencia que no pasa desapercibida en los seguidores de los Díaz Maestre, como el número 14 que marca el inicio y el fin de la vida en esta dinastía. Pues uno de los que recordó estas coincidencias fue Martín Elías Jr, hijo de El Terremoto Martín Elías, quien en una publicación de Instagram recordó cómo esta fecha ha impactado en felicidad y tristezas la familia de su papá.El número 14 en los Díaz Maestre14 de mayo: Muere Elvira Mestre14 de septiembre: Muerte Rafel María, papá de Diomedes Díaz.14 de abril: Muerte Martín Elías14 de noviembre: Nacimiento Martín Elías Jr14 de mayo: Nacimiento de Rafel de Jesús Díaz, uno de los hijos de Diomedes.Puedes ver: Los números de la suerte de Martín Elías
Con su rica diversidad cultural y su arraigada tradición religiosa, Colombia se destaca como uno de los países con mayor cantidad de días festivos en el calendario. A lo largo del año, los colombianos disfrutamos de una serie de festividades que conmemoran eventos históricos, festividades religiosas y tradiciones culturales, ofreciendo numerosas oportunidades para el descanso y la reflexión.Desde el fervoroso Corpus Christi hasta la vibrante celebración del Día de la Independencia, pasando por festividades como el Día de la Raza y el Día de Todos los Santos, cada festivo en Colombia refleja la riqueza y la diversidad de su patrimonio cultural y religioso. Estas ocasiones no solo permiten a los ciudadanos desconectar y disfrutar de momentos de esparcimiento, sino que también fomentan el sentido de comunidad y unidad nacional en todo el país.¿Cuántos días festivos quedan para 2024 en Colombia?Con el año avanzando, muchos colombianos se preguntan cuántos días de descanso aún les quedan por delante. Para aquellos que planean sus escapadas o simplemente ansían un merecido reposo, aquí está el calendario de festivos restantes para el 2024 en Colombia:Junio3 de junio: Corpus Christi (lunes)10 de junio: Día del Sagrado Corazón (lunes)Julio1 de julio: Día de San Pedro y San Pablo (lunes)Agosto7 de agosto: Batalla de Boyacá (miércoles)19 de agosto: Asunción de la Virgen (lunes)Octubre14 de octubre: Día de la Raza (lunes)Noviembre4 de noviembre: Día de Todos los Santos (lunes)11 de noviembre: Día de la Independencia de Cartagena (lunes)Diciembre8 de diciembre: Día de la Inmaculada Concepción (domingo)25 de diciembre: Navidad (miércoles)Con un total de ocho festivos que aún están por venir, hay varias oportunidades para relajarse, viajar o disfrutar en familia. Además, algunos de estos días festivos caen en lunes, lo que permite la posibilidad de un fin de semana largo para quienes deseen hacer planes fuera de la ciudad.Te puede interesar: Los números de la suerte de Martín Elías