En una ciudad tan diversa como Bogotá, labúsqueda de una vivienda que combine buen precio y una ubicación conveniente puede convertirse en un verdadero reto. Con sectores que varían desde exclusivas zonas residenciales hasta áreas de pobreza extrema, los precios de las viviendas son muy fluctuantes.
Sin embargo, existen barrios en la capital donde el costo por metro cuadrado resulta más accesible, ofreciendo una buena oportunidad para quienes desean invertir en un hogar sin exceder su presupuesto.
Según un reciente informe, se analizaron los precios del metro cuadrado en apartamentos y casas usadas con antigüedad entre 2 y 15 años. A continuación, presentamos los cinco barrios más económicos para la compra de vivienda usada en Bogotá:
- Arborizadora: El valor del metro cuadrado en apartamentos de 2 a 8 años es de 1'089.194 pesos, y para aquellos con 9 a 15 años de antigüedad, es de 1'028.683 pesos.
- Alquería la Fragua Norte: Este sector tiene un costo por metro cuadrado de 1'104.296 pesos para viviendas de 2 a 8 años y de 1'042.946 pesos para las de 9 a 15 años.
- Diana Turbay: En este sector, el valor del metro cuadrado para un apartamento con entre 2 y 8 años de antigüedad es de aproximadamente 924.499 pesos. Para viviendas con 9 a 15 años de antigüedad, el precio es de 873.138 pesos por metro cuadrado.
- Arboleda Sur: Aquí, el costo del metro cuadrado para construcciones de 2 a 8 años es de 954.545 pesos, mientras que para viviendas de 9 a 15 años, el valor es de 901.515 pesos.
- León XIII: En este barrio, el metro cuadrado de un apartamento de entre 2 y 8 años cuesta alrededor de 1'022.727 pesos, y para viviendas de 9 a 15 años, el precio es de 965.909 pesos.
La economía colombiana ha mostrado cierta estabilidad, lo que ha beneficiado al sector inmobiliario. Las políticas gubernamentales, como subsidios a la tasa de interés y programas de vivienda de interés social, han facilitado que más personas accedan a la compra de una vivienda. El Banco de la República ha mantenido tasas de interés favorables para fomentar la inversión y el consumo.
No obstante, es crucial tener en cuenta que factores como la inflación y la fluctuación del dólar pueden afectar el poder adquisitivo de los compradores. Estos elementos, aunque desafiantes, no han impedido que muchos bogotanos consideren la compra de una propiedad, especialmente en los sectores mencionados donde los precios son más accesibles.
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En resumen, si estás en busca de una vivienda usada en Bogotá, estos barrios ofrecen precios competitivos y representan una oportunidad viable para invertir en tu propio hogar sin comprometer tu economía.
Luis Andrés Colmenares aparece mencionado en canción de vallenato
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