El programa Mi Casa Ya se ha convertido en una ayuda fundamental para los hogares de bajos ingresos que desean obtener una vivienda propia en Colombia. Para 2025, el Ministerio de Vivienda continúa destinando 50 mil cupos anuales que buscan beneficiar especialmente a quienes se encuentran en situación de vulnerabilidad, definida según su clasificación en el Sisbén.¿Quiénes pueden acceder a los subsidios?Los hogares inscritos en el Sisbén IV son elegibles para el subsidio, pero su monto varía de acuerdo con el grupo en el que se encuentren clasificados. Las familias que pertenecen a los subgrupos A1 hasta C8, considerados como los más vulnerables, pueden acceder a un subsidio de hasta 30 salarios mínimos mensuales vigentes (SMMLV), equivalentes a 39 millones de pesos. En cambio, para los hogares clasificados entre los grupos C9 y D20, el subsidio alcanza un máximo de 20 SMMLV, es decir, 26 millones de pesos.Este apoyo puede combinarse, además, con subsidios de vivienda otorgados por las cajas de compensación familiar, siempre y cuando el hogar cumpla con los requisitos. Esto significa que, al sumar ambos beneficios, algunos hogares pueden obtener un total cercano a los 50 SMMLV para financiar su vivienda.Requisitos para postularsePara acceder al subsidio, los interesados deben, además de su clasificación en el Sisbén, cumplir con otros requisitos: No tener una vivienda propia, Contar con un crédito hipotecario aprobado y Gestionar la compra de una vivienda de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP). El proceso de postulación incluye solicitar el crédito en una entidad financiera y verificar los requisitos en la plataforma de Mi Casa Ya, donde el Ministerio de Vivienda revisará cada solicitud y asignará los subsidios a través de Fonvivienda.Oportunidades para familias en situación de vulnerabilidadCon esta iniciativa, el Gobierno busca que las familias de menores ingresos puedan dar el primer paso hacia la adquisición de una vivienda propia, generando mayor estabilidad y mejorando la calidad de vida de sus hogares. Este esfuerzo asegura que quienes más lo necesitan tengan acceso a una vivienda segura y digna, beneficiando el bienestar y el desarrollo social en el país.Puedes ver | ¿Es más fácil ganar el Chance o el Baloto? Descubre la verdad de estos juegos de azar
Para los colombianos que sueñan con una casa propia, el programa Mi Casa Ya sigue siendo una de las principales alternativas, ¿cuántos cupos quedan para este año?Diseñado para facilitar el acceso a la vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP), este programa del Gobierno del Cambio ofrece subsidios a quienes cumplan ciertos requisitos de ingresos y clasificación en el Sisbén IV. ¿Cuántos cupos quedan para lo que resta de 2024?Para 2024, se han destinado 50 mil cupos, de los cuales ya se han asignado 46.869. Esto significa que apenas quedan 3.131 subsidios disponibles, una cifra limitada para lo que resta del año.Subsidios y requisitos para Mi Casa Ya 2024El apoyo de Mi Casa Ya se concentra en cubrir una parte de la cuota inicial para viviendas nuevas VIS o VIP, algo que facilita a miles de hogares la posibilidad de un crédito hipotecario. Los subsidios están organizados según la clasificación Sisbén IV, y varían en monto: para los hogares entre A1 y C8, el subsidio cubre hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo cual equivale a 39 millones de pesos. Para aquellos que se encuentran en las categorías de C9 a D20, el apoyo es de 20 SMMLV, es decir, 26 millones de pesos.¿Cómo puedo aplicar a Mi Casa Ya?Los pasos para acceder a este subsidio son bastante claros, aunque es necesario cumplir con ciertos requisitos. Primero, la familia debe seleccionar una vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia y acercarse a un establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria. Allí, se verifica si cumplen con los requisitos del programa: estar clasificados hasta en el subgrupo D20 del Sisbén IV, no ser propietarios de otra vivienda y no haber recibido antes algún subsidio o cobertura de interés social.Una vez que se cumple con esta revisión inicial, el hogar puede solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional en su entidad elegida. Esta institución se encarga de subir la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, para oficializar el trámite y acceder al beneficio.Se terminan los cupos para Mi Casa YaApenas quedan 3.131 subsidios para 2024, así que si estás interesado en postularte, es fundamental que revises con rapidez los requisitos y avances en los pasos necesarios. Para consultar el estado de tu postulación, puedes ingresar a la plataforma de Minvivienda, donde es posible verificar si cumples con los requisitos o si falta algún documento.Puedes ver | ¿Puedes acceder al subsidio Mi Casa Ya si estás reportado?
La Feria de Vivienda en Bogotá volvió este 2024 con su evento principal "Mi Casa en Bogotá". La Secretaría Distrital del Hábitat anunció la apertura de inscripciones para quienes deseen asistir. Si tu sueño es adquirir una vivienda propia, esta es la oportunidad ideal. El periodo de inscripción estará disponible entre el 24 de septiembre y el 6 de octubre de 2024.¿Qué puedes encontrar en la Feria de Vivienda de Bogotá?Durante el evento, los asistentes podrán explorar la oferta de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP), una oportunidad única para las familias que buscan adquirir su casa a través de los diversos subsidios ofrecidos por el Distrito.Los subsidios disponibles incluyen:Oferta preferente.Reactiva tu compra, reactiva tu Hogar; es un programa que le permite a los hogares con menores ingresos, lograr el cierre financiero para la compra de una vivienda de interés social o prioritario.Además, las cajas de compensación familiar también estarán presentes con su propia oferta de subsidios, los cuales pueden sumarse a los del Distrito, facilitando aún más el acceso a una vivienda. También participarán entidades financieras con líneas de crédito hipotecario, lo que permitirá a los asistentes conocer todas las opciones para financiar su compra.Cuándo se realizará la feria de vivienda y en dónde?La feria de vivienda en Bogotá se celebrará entre el 25 y el 27 de octubre de 2024 en el Centro Felicidad (CEFE) Tunal, ubicado en la Calle 56 sur No. 22-60, frente al Portal de TransMilenio del Tunal. Sin embargo, para poder participar, las familias interesadas deben inscribirse previamente, ya que solo los inscritos podrán asistir al evento.Proceso de inscripciónParticipar es muy sencillo. A continuación te explicamos los pasos para inscribirte en la gran Feria de Vivienda Mi Casa en Bogotá:Verifica que cumples con los requisitos:Los ingresos del núcleo familiar deben ser iguales o inferiores a $5.200.000 mensuales.No debes tener vivienda propia en Colombia.No haber recibido previamente un subsidio de vivienda del Distrito o de otras entidades.Regístrate: Ingresa al formulario en línea a través del siguiente enlace: Formulario de inscripción Feria de Vivienda. Completa todos los datos solicitados para formalizar tu inscripción.Espera la citación: Después de registrarte, recibirás una notificación por correo electrónico entre el 18 y el 20 de octubre con el día y la hora en que podrás asistir al evento.Aunque la feria es gratuita, solo las familias que se hayan inscrito previamente podrán participar y acceder a los subsidios y oportunidades que se presentarán en la feria de vivienda en Bogotá. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu vivienda con las mejores condiciones y con el apoyo de las entidades distritales y financieras.
Adquirir una vivienda en Colombia puede ser un desafío monumental para muchos ciudadanos. Según el DANE, más del 40 % de la población se encuentra en situación de arriendo o subarriendo, una realidad que subraya las dificultades económicas que enfrentan muchas familias para acceder a un hogar propio. Las tasas de interés elevadas y las barreras para obtener créditos hipotecarios contribuyen a este panorama. Sin embargo, la Alcaldía de Bogotá está tomando medidas decisivas para cambiar esta situación a través de su nuevo plan de subsidios de vivienda.El alcalde Carlos Fernando Galán anunció en Noticias Caracol el programa ‘Mi Casa en Bogotá’, una iniciativa destinada a ofrecer hasta 75,000 soluciones habitacionales con una inversión de más de 970 mil millones de pesos. Este ambicioso plan incluye seis programas de subsidios diseñados para facilitar el acceso a la vivienda para los ciudadanos bogotanos.Uno de los componentes clave del plan es el programa ‘Oferta Preferente’, que otorga subsidios de hasta 39 millones de pesos para la compra de viviendas de interés social (VIS) y prioritario (VIP). Este subsidio está disponible para dos mil hogares en el año 2024, y está orientado a quienes buscan adquirir una vivienda en los próximos 18 meses. La estrategia implica que los beneficiarios ahorren previamente, se inscriban en el programa y, una vez adjudicado el subsidio, puedan utilizarlo para la compra de su vivienda.Además, el programa ‘Reactiva tu compra, reactiva tu hogar’ está destinado a aquellos que ya están en proceso de adquisición de una vivienda VIS o VIP, mientras que el subsidio para el arriendo ofrece hasta 780,000 pesos mensuales durante un año para liberar recursos que faciliten el ahorro para la cuota inicial de una nueva vivienda. Este subsidio se pagará directamente al arrendatario, con un mecanismo de vigilancia para asegurar que el dinero sea utilizado adecuadamente para el ahorro.Otro elemento importante del plan es el programa ‘Ahorro para mi casa’, que se implementará en diciembre de 2024. Este programa está dirigido a personas con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos legales vigentes y tiene como objetivo ayudar a quienes actualmente viven en arriendo a empezar a ahorrar para la compra de su propia vivienda.Los requisitos para acceder a estos subsidios incluyen ser mayor de edad, tener ingresos que no superen los cuatro salarios mínimos, no ser propietario de otra vivienda y no haber recibido subsidios anteriormente. Además, se deben cumplir los criterios específicos de cada programa, como tener un cierre financiero para ‘Oferta Preferente’.Los interesados en el programa pueden visitar el sitio web de la Secretaría de Hábitat para obtener más información y participar en las ferias de vivienda y convocatorias disponibles.Con estas iniciativas, la Alcaldía de Bogotá no solo busca aliviar la carga financiera de los hogares que actualmente viven en arriendo, sino también estimular el mercado de la construcción y contribuir al desarrollo de la ciudad.Mira también: ¿Puedes acceder a subsidio de Mi Casa Ya así estés reportado?
Si estás soñando con comprar una casa y quieres aprovechar al máximo los subsidios disponibles, aquí tienes la clave para obtener hasta $65 millones en beneficios. Gracias al reciente anuncio del alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, sobre el programa 'Mi Casa', muchas familias pueden ver su sueño de tener vivienda propia más cerca que nunca.El programa 'Mi Casa' ofrece subsidios significativos para ayudar a familias de bajos ingresos. Los hogares en los subgrupos más vulnerables, como los del Sisbén A1 y C8, pueden acceder a un subsidio de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $39 millones. Mientras que aquellos en los subgrupos C9 a D20 pueden recibir un subsidio de 20 SMMLV, es decir, $26 millones.Pero eso no es todo. Las cajas de compensación también tienen su propio programa de subsidios complementarios. En 2024, las familias con ingresos entre 0 y 2 SMMLV pueden recibir hasta $39 millones, y las que tienen ingresos entre 2 y 4 SMMLV pueden acceder a $26 millones adicionales. ¡Y aquí viene la parte interesante! Puedes combinar ambos subsidios para obtener hasta 50 SMMLV, es decir, más de $65 millones en total.Para lograrlo, debes cumplir con dos requisitos clave:Ingresos inferiores a dos SMMLV: Es decir, ganar menos de $2.600.000 mensuales.Clasificación en el SISBÉN: Tu hogar debe estar en los subgrupos A1 a D20.Aquí va el truco: para acceder a ambos subsidios, primero solicita el subsidio de la caja de compensación y, una vez aprobado, procede con la solicitud del subsidio del gobierno nacional a través del programa 'Mi Casa Ya'. Es fundamental seguir este orden para evitar problemas y asegurarte de sumar ambos beneficios.Además, si logras combinar los subsidios, podrías acceder a un descuento adicional en la tasa de interés de tu crédito hipotecario, conocido como tasa “Frech”. Este descuento puede reducir las cuotas mensuales hasta en 4 o 5 puntos porcentuales, dependiendo del tipo de vivienda (VIS o VIP).Este esquema de subsidios representa una oportunidad dorada para las familias que quieren tener su propia casa, facilitando el acceso a grandes sumas de dinero y aliviando las cuotas mensuales de su crédito hipotecario. Así que, si cumples con los requisitos, no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivienda. ¡Es tu momento de aprovechar al máximo estos beneficios!
En una ciudad tan diversa como Bogotá, la búsqueda de una vivienda que combine buen precio y una ubicación conveniente puede convertirse en un verdadero reto. Con sectores que varían desde exclusivas zonas residenciales hasta áreas de pobreza extrema, los precios de las viviendas son muy fluctuantes. Sin embargo, existen barrios en la capital donde el costo por metro cuadrado resulta más accesible, ofreciendo una buena oportunidad para quienes desean invertir en un hogar sin exceder su presupuesto.Según un reciente informe, se analizaron los precios del metro cuadrado en apartamentos y casas usadas con antigüedad entre 2 y 15 años. A continuación, presentamos los cinco barrios más económicos para la compra de vivienda usada en Bogotá:Arborizadora: El valor del metro cuadrado en apartamentos de 2 a 8 años es de 1'089.194 pesos, y para aquellos con 9 a 15 años de antigüedad, es de 1'028.683 pesos.Alquería la Fragua Norte: Este sector tiene un costo por metro cuadrado de 1'104.296 pesos para viviendas de 2 a 8 años y de 1'042.946 pesos para las de 9 a 15 años.Diana Turbay: En este sector, el valor del metro cuadrado para un apartamento con entre 2 y 8 años de antigüedad es de aproximadamente 924.499 pesos. Para viviendas con 9 a 15 años de antigüedad, el precio es de 873.138 pesos por metro cuadrado.Arboleda Sur: Aquí, el costo del metro cuadrado para construcciones de 2 a 8 años es de 954.545 pesos, mientras que para viviendas de 9 a 15 años, el valor es de 901.515 pesos.León XIII: En este barrio, el metro cuadrado de un apartamento de entre 2 y 8 años cuesta alrededor de 1'022.727 pesos, y para viviendas de 9 a 15 años, el precio es de 965.909 pesos.La economía colombiana ha mostrado cierta estabilidad, lo que ha beneficiado al sector inmobiliario. Las políticas gubernamentales, como subsidios a la tasa de interés y programas de vivienda de interés social, han facilitado que más personas accedan a la compra de una vivienda. El Banco de la República ha mantenido tasas de interés favorables para fomentar la inversión y el consumo.No obstante, es crucial tener en cuenta que factores como la inflación y la fluctuación del dólar pueden afectar el poder adquisitivo de los compradores. Estos elementos, aunque desafiantes, no han impedido que muchos bogotanos consideren la compra de una propiedad, especialmente en los sectores mencionados donde los precios son más accesibles.En resumen, si estás en busca de una vivienda usada en Bogotá, estos barrios ofrecen precios competitivos y representan una oportunidad viable para invertir en tu propio hogar sin comprometer tu economía.Luis Andrés Colmenares aparece mencionado en canción de vallenato
El acceso a la vivienda propia ha sido un desafío constante para muchas familias en Colombia, especialmente aquellas de bajos ingresos. Conscientes de esta realidad, el Gobierno Nacional lanzó el programa Mi Casa Ya, una iniciativa diseñada para facilitar la adquisición de viviendas nuevas de interés social y prioritario (VIS y VIP). Este programa se ha convertido en una esperanza tangible para miles de hogares colombianos que sueñan con tener un lugar propio, además de incentivar a los jóvenes a pensar en tener vivienda desde que obtienen sus primeros trabajos o salen de las universidades.Mi Casa Ya ofrece dos tipos de subsidios que se complementan entre sí para aliviar la carga económica de las familias beneficiarias:Subsidio a la cuota inicial: Este subsidio cubre una parte significativa del costo total de la vivienda, lo que reduce el monto que las familias deben desembolsar al momento de la compra. Dependiendo del nivel de ingresos del hogar, el subsidio puede variar, asegurando que las familias más vulnerables reciban un apoyo proporcional a sus necesidades.Subsidio a la tasa de interés: Además de la ayuda inicial, "Mi Casa Ya" también subsidia parte de los intereses del crédito hipotecario. Esto se traduce en cuotas mensuales más manejables, haciendo que el sueño de ser propietario de una vivienda sea más alcanzable y sostenible a largo plazo.Cómo acceder al programaPara determinar si usted califica para recibir los beneficios de Mi Casa Ya, debe seguir estos sencillos pasos:Ingrese al sitio web oficial del programa Mi Casa Ya del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.En la página de consulta, seleccione el tipo de identificación (cédula de ciudadanía).Introduzca su número de cédula en el campo correspondiente.Presione el botón 'Consultar' para que el sistema procese la información y determine su elegibilidad.Desde su implementación, Mi Casa Ya ha tenido un impacto significativo en la vida de muchas familias colombianas. Al ofrecer un apoyo financiero crucial, el programa no solo facilita el acceso a la vivienda, sino que también contribuye al bienestar general de las comunidades, fomentando la estabilidad y el desarrollo social.En un país donde la vivienda propia es un anhelo de muchos, Mi Casa Ya se erige como una herramienta esencial para transformar ese sueño en realidad. Con una política de inclusión y equidad, esta iniciativa gubernamental continúa abriendo puertas para que más colombianos puedan adquirir vivienda propia.Luis Andrés Colmenares aparece mencionado en canción de vallenato
El programa Mi Casa Ya es una iniciativa del Gobierno de Colombia orientada a facilitar el acceso a viviendas propias para las familias de bajos ingresos. Esta medida ofrece subsidios para la compra de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP), beneficiando a los hogares más vulnerables del país.¿A quién está dirigido el programa Mi Casa Ya?Mi Casa Ya está diseñado para ayudar a hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) a adquirir una vivienda propia. Los subsidios varían según la clasificación del hogar en el Sisbén IV, con diferentes niveles de apoyo económico:Clasificación A1 a C8: Subsidio equivalente a 30 SMMLV, es decir, aproximadamente 39 millones de pesos durante 2024.Clasificación C9 a D20: Subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, alrededor de 26 millones de pesos durante 2024.Concurrencia de subsidios: Hogares que también cuenten con un subsidio de su caja de compensación recibirán un subsidio de 20 SMMLV, sin importar su clasificación en el Sisbén IV.¿Cómo inscribirse al subsidio Mi Casa Ya 2024?El proceso de inscripción al subsidio Mi Casa Ya implica varios pasos que deben realizarse en entidades autorizadas:Elegir la vivienda: Selecciona la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) o la Vivienda de Interés Social (VIS) que prefieras.Solicitud del subsidio: Dirígete a un establecimiento de crédito, entidad económica solidaria o caja de compensación familiar en Colombia para solicitar el subsidio.Verificación de información: La entidad financiera verificará tu información y confirmará que cumples con los requisitos.Aprobación por el Ministerio de Vivienda: El Ministerio revisará tus documentos. Si tu solicitud es aprobada, se te reserva un cupo en la fila del programa.¿Qué sucede después de la aprobación del subsidio Mi Casa Ya?Una vez que la vivienda haya alcanzado el 70% de su construcción:Preparación de documentos: Las entidades financieras deben preparar una carta de aprobación del crédito y un avalúo individual del inmueble.Asignación de recursos: El Fondo Nacional de Vivienda asignará los recursos necesarios y el inmueble se asignará al beneficiario.Requisitos para inscribirse en Mi Casa YaPara poder acceder al subsidio, debes cumplir con los siguientes requisitos:Registro en Sisbén IV: Tener un registro válido con una clasificación entre A1 y D20.Aprobación del crédito: Contar con la aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional.Propiedad de vivienda: No ser propietario de una vivienda en el territorio colombiano.Subsidios anteriores: No ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda ni de las coberturas de tasa de interés establecidas en el Decreto 1068 de 2015.¿Cómo consultar si eres beneficiario de Mi Casa Ya?Consultar tu estatus como beneficiario de Mi Casa Ya es sencillo y se puede hacer en línea:Accede al sitio web: Ingresa a este enlace del sitio web oficial del programa Mi Casa Ya del Ministerio de Vivienda.Introduce tu identificación: Selecciona el tipo de identificación (cédula de ciudadanía) y escribe tu número de cédula.Consulta el estado: Presiona el botón 'Consultar' para obtener la información sobre tu estatus como beneficiario.Este programa es una excelente oportunidad para las familias colombianas que buscan mejorar sus condiciones de vida mediante la adquisición de una vivienda propia, brindando un apoyo financiero significativo para hacer realidad este objetivo.Mira también: Subsidio de vivienda: fecha límite de inscripción y valor a recibir
El acceso a una vivienda digna es un tema crucial en Bogotá, por eso la Alcaldía Mayor, tomó algunas medidas concretas para abordarlo. En este contexto, la Secretaría de Habitat lanzó el programa de subsidio de vivienda "Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar" 2024, con el objetivo de facilitar a los ciudadanos la adquisición de una vivienda propia. Esta iniciativa está especialmente diseñada para los hogares de menores ingresos que necesitan apoyo financiero adicional para comprar una vivienda de interés social o prioritario, al mismo tiempo que se impulsa la reactivación económica del sector inmobiliario.Según informó el alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, en su administración se triplicaron los recursos destinados al sector vivienda, demostrando su compromiso con la causa. La ambiciosa meta para el cuatrienio es alcanzar 50.000 soluciones habitacionales, lo que representa un esfuerzo significativo para mejorar la calidad de vida de muchos bogotanos.El programa "Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar" sigue una ruta específica para que los interesados puedan acceder a los subsidios de vivienda. A continuación, se describen los pasos detallados:Elección del proyecto de vivienda: El primer paso para los hogares interesados es seleccionar el proyecto de vivienda que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias.Postulación al subsidio: Un asesor del proyecto inmobiliario seleccionado asistirá al hogar en el proceso de postulación al subsidio. Esta postulación se realiza a través de un enlace disponible en la página web de la Secretaría del Hábitat. Es importante que el proyecto de vivienda esté previamente inscrito y aprobado por el programa para que el hogar pueda optar al subsidio.Validación de información: La Secretaría del Hábitat se encarga de revisar y validar la información registrada en la postulación, así como los documentos presentados. Esta verificación asegura que todos los requisitos establecidos se cumplan.Asignación del subsidio: Si el hogar cumple con todos los requisitos, la SDH emite una resolución de asignación del subsidio distrital de vivienda, certificando al hogar como beneficiario del programa.Consulta de información: Toda la información relevante sobre el programa está disponible en la plataforma en línea www.habitatbogota.gov.co, donde los interesados pueden encontrar detalles adicionales y resolver cualquier duda.Requisitos para los hogares que deseen aplicar al subsidio de vivienda:El hogar debe tener ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV).El hogar no debe haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda; excepto si el subsidio asignado hace parte del cierre financiero para la compra de la vivienda.El hogar no debe ser propietario de vivienda en el territorio nacional.La vivienda que el hogar desee adquirir debe ser de interés social o prioritario, debe contar con mínimo 36 m2 de área construida y debe tener prevista su escrituración para este año.
La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) ha decidido sancionar a las constructoras que empleen cláusulas abusivas en los contratos de venta de viviendas, una medida que podría reducir significativamente los precios de las viviendas nuevas en Colombia. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), el 40.1% de los colombianos viven en arriendo debido a los altos precios de los inmuebles y las onerosas cuotas de los préstamos hipotecarios, que a menudo se extienden por más de 30 años.Las prácticas abusivas identificadas por la SIC incluyen incrementos encubiertos en el precio, extensiones indebidas de contratos de reserva y el incumplimiento de fechas de entrega. Paola Abogada, una creadora de contenido popular, ha aplaudido esta medida, aconsejando a los compradores que utilicen los mecanismos legales disponibles para proteger sus derechos y no firmen nuevos contratos que perpetúen estas prácticas.La intervención de la SIC es vista como un paso crucial para equilibrar el mercado inmobiliario, obligando a las constructoras a ajustar sus precios y condiciones contractuales. Se espera que esto haga la compra de viviendas más accesible para los colombianos, reduciendo la dependencia del arriendo y promoviendo mayor estabilidad económica. La SIC ha instado a los consumidores a denunciar cualquier abuso y a mantenerse informados a través de los canales oficiales para proteger sus intereses.Prácticas Abusivas y SancionesLa SIC ha identificado varias prácticas abusivas que han perjudicado a los compradores de viviendas. Entre estas prácticas se encuentran:Incrementos encubiertos del precio: Algunas constructoras llaman a los compradores para que firmen nuevas promesas de compraventa con fechas de entrega modificadas y aumentos de precio no comunicados previamente.Extensión indebida de contratos de reserva: Las constructoras prolongan repetidamente los contratos de reserva, obligando a los compradores a seguir realizando pagos sin recibir una promesa de compraventa ni una fecha clara para la escritura.Incumplimiento de fechas de entrega: Las constructoras incumplen las fechas prometidas para la entrega de los inmuebles y presionan a los compradores para firmar nuevos acuerdos, lo que complica su situación legal.Subsidio de más de medio millón de pesos para embarazadas; cómo reclamarlo
Un lamentable accidente en Armenia, Quindío, dejó a una familia sumida en el dolor tras la muerte de un bebé de apenas 9 meses, quien falleció luego de ingerir un adorno navideño. A pesar de los esfuerzos médicos durante tres días, el pequeño no logró superar las complicaciones ocasionadas por el objeto.El hecho ocurrió el pasado domingo 17 de noviembre en una vivienda ubicada en el occidente de la ciudad. Según informaron las autoridades, el menor estaba bajo el cuidado de sus abuelos cuando, en un momento de descuido, tomó una bola navideña, la introdujo en su boca y terminó tragándola.Desesperados, los familiares trasladaron al niño al área de urgencias de la clínica La Sagrada Familia, donde los médicos le brindaron atención inmediata; sin embargo, a pesar de los esfuerzos realizados, su organismo no resistió, y su fallecimiento fue confirmado el miércoles 20 de noviembre alrededor de las 6 p.m.El caso, inicialmente atendido por agentes del CAI La Unión de la Policía Nacional, fue asumido posteriormente por la Seccional de Investigación Criminal (Sijín). Los uniformados realizaron la inspección técnica del cadáver en el depósito de la clínica antes de trasladarlo a la morgue de Calarcá para las diligencias correspondientes.Inician investigaciones para entregar el cuerpo del bebéLa necropsia del menor fue realizada este jueves 21 de noviembre en horas de la mañana por personal del Instituto Nacional de Medicina Legal y Ciencias Forenses. Una vez completados los procedimientos, el cuerpo fue entregado a sus familiares para darle el último adiós.Este lamentable suceso ha encendido las alarmas sobre los riesgos que presentan los adornos navideños, especialmente para los más pequeños. En esta época del año, marcada por celebraciones y decoraciones coloridas, es importante que los padres y cuidadores redoblen las medidas de seguridad en sus hogares para evitar accidentes similares.Puedes ver | Marcela Reyes y Juan Sebastián Navarro jugaron ¡Basta!
Un lamentable accidente ocurrido la mañana de este jueves, 21 de noviembre, en la Autopista Norte de Bogotá, dejó un saldo fatal que enluta a una familia. Un árbol, debilitado por la fuerte ola invernal, cayó sobre varios motociclistas que transitaban por la zona, cobrando la vida de una joven que se desplazaba como pasajera en una motocicleta de la aplicación ‘Picap’.El siniestro ocurrió a las 8:45 a. m. a la altura de la calle 243, en sentido sur-norte. La emergencia generó el cierre total de la autopista mientras los organismos de socorro atendían la situación. Entre los afectados, además de la joven fallecida, se reportaron al menos 12 lesionados, quienes sufrieron caídas por el impacto de ramas o al intentar evitar el accidente.El conductor de la moto se encuentra recuperándose de las lesiones en un centro médico."Hoy fue mi hija, que no le pase a nadie más", dijo a Blu Radio, el padre de la joven. Armando Quintero, padre de la joven fallecida, se pronunció con dolor y frustración tras el accidente. En una entrevista con Blu Radio, hizo un llamado urgente a las autoridades para que se tomen medidas preventivas respecto al mantenimiento de los árboles en la ciudad."Uno nunca sabe cuándo es el último adiós, cuándo es el último saludo y la última cena. (...) Ojalá, Dios quiera, que lo que le sucedió a mi hija no le suceda a nadie más. Por favor, que la Alcaldía Mayor de Bogotá haga el mantenimiento de los árboles. Hoy fue mi hija. Que no le suceda a nadie más", expresó Quintero conmovido.Emergencia y caos en la zonaEquipos de Bomberos de la estación Bicentenario acudieron al lugar para brindar atención prehospitalaria a los afectados y trabajar en la remoción del árbol caído. Las autoridades de tránsito recomendaron tomar vías alternas, como la carrera Séptima, debido al cierre del corredor vial.Puedes ver | Marcela Reyes y Juan Sebastián Navarro jugaron ¡Basta!
La tierra volvió a moverse en Colombia la noche de este jueves 21 de noviembre. A las 7:03 p.m., un temblor de magnitud 4,0 fue registrado por el Servicio Geológico Colombiano, con epicentro en el municipio de Tona, en el departamento de Santander. Este movimiento telúrico, aunque de intensidad moderada, fue percibido en varios municipios cercanos, generando una lluvia de comentarios entre los habitantes de la región.Epicentro y alcance del movimiento telúricoEl sismo tuvo su origen en Tona, y se sintió en municipios cercanos: a 12 kilómetros de Santa Bárbara y 18 kilómetros de Floridablanca, otros municipios santandereanos que también sintieron el remezón. La profundidad del temblor, estimada en 182 kilómetros, ayudó a que su impacto se distribuyera ampliamente, pero sin causar mayores daños en la superficie.A pesar de su relativa lejanía, el movimiento no pasó desapercibido para los residentes de Bucaramanga y municipios aledaños, quienes rápidamente recurrieron a las redes sociales para compartir su experiencia. Algunos reportaron haber sentido vibraciones fuertes en edificios altos, mientras que otros mencionaron que el sismo los tomó por sorpresa mientras realizaban actividades cotidianas.Reacciones y balance tras el sismoEl evento no generó mayores afectaciones. Las autoridades locales y organismos de emergencia confirmaron que no hubo pérdidas humanas ni daños significativos en la infraestructura de las zonas afectadas. De igual forma, no se emitieron alertas especiales, aunque se mantiene el monitoreo preventivo de la actividad sísmica en la región.Vale la pena mencionar que el departamento de Santander, ubicado sobre el Nido Sísmico de Bucaramanga, es una de las zonas con mayor actividad tectónica en el país. Este fenómeno natural, aunque inquietante, forma parte del día a día de sus habitantes, quienes están acostumbrados a recibir movimientos telúricos de diferentes magnitudes con relativa frecuencia.
El nombre de Jhon Viáfara es recordado por muchos en Colombia y el mundo del fútbol por sus destacadas participaciones, especialmente cuando fue parte del histórico título de la Copa Libertadores con el Once Caldas en 2004. Sin embargo, su legado deportivo se ha visto opacado por un oscuro capítulo de su vida que lo llevó a ser condenado a 11 años de prisión en Estados Unidos. La pregunta es clara: ¿por qué un exfutbolista exitoso terminó involucrado en actividades ilícitas? La respuesta está en una red de narcotráfico que lo arrastró, y un viejo amigo que lo introdujo en este mundo.'El Papá': El hombre que introdujo a Viáfara al narcotráficoEl vínculo de Viáfara con el narcotráfico no es algo fortuito ni reciente. Según las investigaciones de las autoridades colombianas y estadounidenses, esta relación comenzó por medio de Jaider Díaz Carabalí, conocido como 'El Papá', un hombre que fue amigo de la niñez del futbolista. Ambos crecieron en Robles, un pequeño corregimiento de Jamundí, Valle del Cauca, en donde compartieron su juventud. Sin embargo, mientras Viáfara seguía su camino hacia la fama en el fútbol, Díaz cayó en las redes del narcotráfico y comenzó a operar con carteles mexicanos y centroamericanos, usando su negocio de maquinaria pesada como fachada.La ambición de Viáfara que lo llevó al narcotráficoDíaz, quien se había convertido en un capo del narcotráfico, buscó a su antiguo amigo para que lo ayudara a coordinar envíos de cocaína hacia Estados Unidos. Viáfara, por su parte, no estaba atravesando un buen momento financiero tras su retiro del fútbol y aceptó la oferta de 'El papá', quien le prometió una vida de lujo.Fue entonces cuando el exfutbolista se convirtió en un operador de la red de narcotráfico, coordinando reuniones con narcotraficantes y facilitando el transporte de la droga.La caída y la extradiciónEntre 2016 y 2019, la organización de 'El Papá' fue desmantelada en varios operativos, con incautaciones de cientos de kilos de cocaína. Durante las investigaciones, Viáfara fue identificado como 'El Futbolista', un alias que le fue asignado debido a su reconocimiento público. A pesar de su intento de defenderse alegando que había sido víctima de un montaje, las pruebas en su contra fueron contundentes, y en 2020 fue extraditado a Estados Unidos.Allí, fue condenado por conspiración para importar y distribuir cocaína, recibiendo una sentencia de 11 años de prisión. Mientras su vida se desmoronaba, su antiguo amigo, 'El Papá', eludió la justicia por un tiempo, refugiándose en las montañas del Cauca. No obstante, fue capturado y ahora enfrenta una extradición a Estados Unidos, donde podría encontrarse con Viáfara en algún penal.Puedes ver | Netflix anunció que realizará una docuserie sobre James Rodríguez
Jhon Eduis Viáfara Mina, quien alguna vez brilló en los estadios del mundo y fue clave en la histórica victoria del Once Caldas en la Copa Libertadores de 2004, hoy enfrenta una realidad muy distinta. Desde una prisión en Atlanta, Estados Unidos, cumple una condena de 135 meses tras declararse culpable en noviembre de 2020 de conspiración para importar más de cinco kilogramos de cocaína a territorio estadounidense.Viáfara, conocido por su talento en equipos como América de Cali, Portsmouth de Inglaterra y Real Sociedad en España, dejó una huella imborrable en el fútbol colombiano. Su gol en la final de la Libertadores contra Boca Juniors fue el primero en abrir el camino hacia un título histórico. Sin embargo, la gloria futbolística quedó empañada al ser extraditado en 2019 por cargos relacionados con narcotráfico y concierto para delinquir.Las investigaciones revelaron que, entre 2017 y 2018, Viáfara formó parte de una organización criminal vinculada al envío de cocaína hacia Estados Unidos. Según las autoridades, esta red, que mantenía nexos con el cartel de Sinaloa, utilizaba embarcaciones rápidas y aeronaves para transportar la droga. Durante las operaciones, se incautaron 2.5 toneladas de cocaína, valoradas en cerca de 28 millones de dólares, y se capturaron 20 personas.Un fenómeno recurrenteEl caso de Viáfara no es aislado. La reciente aprobación de la extradición del exfutbolista Rolan de la Cruz por la Corte Suprema de Justicia de Colombia refuerza una triste realidad: algunos ídolos del deporte han terminado involucrados en actividades ilícitas. De la Cruz, quien militó en equipos como Independiente Santa Fe y Deportivo Cali, enfrenta cargos similares en Estados Unidos por ser parte de una red de narcotráfico desde 2016.El traslado de De la Cruz a territorio estadounidense solo espera la firma del presidente Gustavo Petro. Este caso revive las historias de jugadores como Viáfara, quienes pasaron de ser íconos deportivos a protagonistas de crónicas judiciales.Reflexiones desde la cárcelDesde su celda, Viáfara ha compartido reflexiones sobre su caída en entrevistas con medios como La Patria. Reconoce los errores que lo llevaron a perder su libertad y el impacto de sus decisiones en su vida y la de sus seres queridos. A pesar de su situación, su nombre permanece ligado al recuerdo de aquel glorioso Once Caldas que desafió las probabilidades y conquistó América.La historia de Jhon Viáfara es un recordatorio de cómo las malas decisiones pueden transformar radicalmente una vida de éxito, dejando preguntas sobre el entorno y las circunstancias que empujan a figuras públicas hacia caminos oscuros.Mira también: Nelson Velásquez condenado a pagar cárcel
