¿Bancolombia o Davivienda? El banco con mejor leasing para compra de vivienda en 2025

Si estás buscando financiar la compra de vivienda en Colombia, el leasing habitacional es una alternativa que puede ofrecerte condiciones favorables según tus necesidades económicas. Dos de las entidades financieras más reconocidas en el país, Bancolombia y Davivienda , cuentan con opciones de leasing que permiten a los colombianos acceder a una casa propia con diferentes facilidades.

¿Cuál de estos bancos ofrece mejores beneficios en 2025? Te lo contamos a continuación.

Leasing habitacional de Bancolombia

Bancolombia ha diseñado un esquema de leasing que financia hasta el 90% del valor del inmueble, con plazos de pago que oscilan entre los 5 y los 20 años. Las tasas de interés varían según el tipo de propiedad:

• Proyectos nuevos financiados por Bancolombia: tasa de interés anual del 10%.
• Proyectos nuevos no financiados directamente por el banco: tasa del 11%.
• Viviendas usadas: tasa del 12%.

Esta opción resulta atractiva para quienes desean adquirir vivienda nueva con financiamiento directo del banco, ya que ofrece una tasa más competitiva. Además, permite a los clientes elegir un plazo cómodo para su pago, adaptándose a sus posibilidades económicas.

Leasing habitacional de Davivienda

Davivienda también ofrece un programa de leasing habitacional con condiciones flexibles tanto para viviendas de interés social como para inmuebles de mayor valor. Algunas de sus principales características incluyen:

• Opciones de pago en moneda nacional o en UVR (Unidad de Valor Real).
• Plazos de financiamiento que van desde 60 hasta 360 meses.
• Flexibilidad en la selección del porcentaje de opción de compra.

Uno de los beneficios clave del leasing de Davivienda es que permite ajustar la cuota mensual y el saldo final de acuerdo con la capacidad financiera del usuario. Además, al finalizar el contrato, el cliente tiene la posibilidad de adquirir el inmueble, asumiendo los costos asociados a la transferencia de propiedad.

¿Cuál es la mejor opción para leasing habitacional en 2025?

La elección entre Bancolombia y Davivienda dependerá de tus necesidades y preferencias:

• Si buscas una tasa de interés más baja en proyectos nuevos financiados directamente por el banco, Bancolombia puede ser la mejor opción.
• Si necesitas mayor flexibilidad en los plazos y en la moneda de pago, Davivienda ofrece más alternativas.
• Si estás interesado en una vivienda usada, ambas opciones tienen condiciones similares, pero Bancolombia establece tasas más altas.

Antes de tomar una decisión, es recomendable evaluar las condiciones específicas de cada entidad y realizar simulaciones de pago para determinar cuál se adapta mejor a tu situación financiera.

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