Cómo lograr doble subsidio de vivienda; más de $65 millones en beneficios

Si estás soñando con comprar una casa y quieres aprovechar al máximo los subsidios disponibles, aquí tienes la clave para obtener hasta $65 millones en beneficios. Gracias al reciente anuncio del alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, sobre el programa 'Mi Casa', muchas familias pueden ver su sueño de tener vivienda propia más cerca que nunca.

El programa 'Mi Casa' ofrece subsidios significativos para ayudar a familias de bajos ingresos. Los hogares en los subgrupos más vulnerables, como los del Sisbén A1 y C8, pueden acceder a un subsidio de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $39 millones. Mientras que aquellos en los subgrupos C9 a D20 pueden recibir un subsidio de 20 SMMLV, es decir, $26 millones.

Pero eso no es todo. Las cajas de compensación también tienen su propio programa de subsidios complementarios. En 2024, las familias con ingresos entre 0 y 2 SMMLV pueden recibir hasta $39 millones, y las que tienen ingresos entre 2 y 4 SMMLV pueden acceder a $26 millones adicionales. ¡Y aquí viene la parte interesante! Puedes combinar ambos subsidios para obtener hasta 50 SMMLV, es decir, más de $65 millones en total.

Para lograrlo, debes cumplir con dos requisitos clave:

1. Ingresos inferiores a dos SMMLV: Es decir, ganar menos de $2.600.000 mensuales.
2. Clasificación en el SISBÉN: Tu hogar debe estar en los subgrupos A1 a D20.

Aquí va el truco: para acceder a ambos subsidios, primero solicita el subsidio de la caja de compensación y, una vez aprobado, procede con la solicitud del subsidio del gobierno nacional a través del programa 'Mi Casa Ya'. Es fundamental seguir este orden para evitar problemas y asegurarte de sumar ambos beneficios.

Además, si logras combinar los subsidios, podrías acceder a un descuento adicional en la tasa de interés de tu crédito hipotecario, conocido como tasa “Frech”. Este descuento puede reducir las cuotas mensuales hasta en 4 o 5 puntos porcentuales, dependiendo del tipo de vivienda (VIS o VIP).

Este esquema de subsidios representa una oportunidad dorada para las familias que quieren tener su propia casa, facilitando el acceso a grandes sumas de dinero y aliviando las cuotas mensuales de su crédito hipotecario. Así que, si cumples con los requisitos, no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivienda. ¡Es tu momento de aprovechar al máximo estos beneficios!