Remates de la DIAN: así puedes comprar casas con descuentos de hasta el 70%

¿Te imaginas comprar una casa a un precio mucho más bajo que el del mercado? Los remates de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) son una oportunidad perfecta para lograrlo.

A través de subastas públicas, puedes adquirir propiedades como casas, oficinas y bodegas con descuentos de hasta el 70 %. Aquí te explicamos todo, paso a paso, para que no te pierdas esta oportunidad.

Propiedades destacadas disponibles

La DIAN ofrece bienes inmuebles en varias regiones del país. Algunas de las ofertas más llamativas incluyen:

• Tuluá, Valle del Cauca: Una casa de dos plantas, avaluada inicialmente en 191 millones de pesos, con un precio base de 134 millones.
• Barranquilla: Una casa con un descuento superior a 100 millones de pesos, disponible desde 221 millones. La audiencia para este remate será el 11 de diciembre.
• Bogotá: Un edificio en la Calle 125 No. 20 - 70, con un valor base de 338 millones de pesos.

Estas subastas se realizan en la plataforma El Martillo, en alianza con el Banco Popular, donde encontrarás el catálogo completo y los términos para participar.

¿Cómo inscribirse y participar?

El proceso puede parecer complicado, pero es sencillo si sigues los pasos adecuados. Aquí te explicamos cómo hacerlo:

1. Inscríbete en el RUT o Régimen Simple de Tributación: Este es el primer requisito. Si no estás inscrito, puedes hacerlo en la página oficial de la DIAN.
2. Regístrate como postor: En el sitio web de la DIAN, busca la sección de remates y completa el registro como postor para participar en las subastas de bienes.
3. Obtén tu firma electrónica: Este requisito es indispensable. Si aún no la tienes, solicítala directamente con la DIAN siguiendo sus instrucciones.
4. Constituye un depósito judicial : Realiza un depósito del 40 % del avalúo del bien que te interesa. Este debe hacerse en el Banco Agrario de Colombia.
5. Presenta tu oferta: La oferta debe realizarse dentro de los cinco días anteriores a la audiencia o durante la primera hora de apertura. Asegúrate de que tu oferta no sea inferior al 70 % del avalúo y adjunta el comprobante del depósito judicial.

Detalles clave a tener en cuenta

Una vez que presentas tu oferta, esta no puede ser retirada ni modificada. Además, debes estar atento al calendario de audiencias para no perder la oportunidad de participar.

Los descuentos pueden variar entre el 30 % y el 70 %, dependiendo del bien, lo que representa un ahorro significativo frente al precio comercial.

Si te interesa comprar una casa, oficina o bodega, este es el momento ideal para aprovechar los remates de la DIAN. Inscríbete, cumple con los requisitos y participa en la subasta. ¡Podrías llevarte una propiedad a un precio increíble!

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