El fondo público de pensiones, Colpensiones, anunció de manera oficial una nueva venta de bienes inmuebles que se llevará a cabo durante los primeros días de septiembre de 2026.
Estas propiedades, que llegaron a estar bajo el control del fondo debido a diversos procesos de carácter administrativo, ya no son requeridas para las labores o actividades misionales de la entidad.
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Por esta razón, se ha tomado la decisión de ofrecerlas públicamente para que cualquier ciudadano que cumpla a cabalidad con el proceso establecido pueda adquirirlas.
Para este mes de septiembre de 2026, la oferta de la entidad cuenta con 31 propiedades disponibles para la compra, las cuales presentan múltiples alternativas de uso, ya sea que busques un espacio para vivienda familiar, desarrollo comercial o de oficinas, entre otros propósitos.
La distribución geográfica de estos activos abarca importantes departamentos de Colombia, incluyendo zonas de Bogotá, Bolívar, Boyacá, Magdalena, Antioquia y otras regiones del territorio nacional.
Las ofertas por estas propiedades se recibirán de manera virtual a través de un intermediario autorizado, facilitando que puedas realizar tu propuesta de forma segura desde la comodidad de tu hogar.
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¿Cuál es el catálogo de inmuebles que vende Colpensiones en septiembre de 2026?
La oferta es bastante variada e incluye opciones para diferentes presupuestos y necesidades comerciales o habitacionales.
Dentro de los 31 bienes disponibles que se comercializan en septiembre de 2026 mediante la plataforma autorizada El Martillo, vas a encontrar casas, locales de comercio, lotes urbanos o rurales, garajes de parqueo y oficinas de trabajo.
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Para que te hagas una idea de la diversidad de dimensiones y ubicaciones, estos son algunos de los inmuebles destacados dentro del catálogo oficial de la entidad:
- Locales y depósitos en Bogotá: Si buscas posicionamiento comercial en la capital, se ofrece un local en el barrio Lago Gaitán que cuenta con un área de terreno de 15,53 metros cuadrados y una superficie construida de 13,42 metros cuadrados. En el mismo barrio de Lago Gaitán, también está disponible un depósito con un área de terreno de 0,51 metros cuadrados y 6 metros cuadrados de área construida.
- Oficinas y parqueaderos en el norte de Bogotá: En el barrio Puente Largo, vas a encontrar una oficina con un área construida de 191,55 metros cuadrados. Adicionalmente, en esta misma zona de Puente Largo, se comercializan dos garajes individuales, cada uno con una extensión de 12,5 metros cuadrados (uno registrado con área total de 12,5 metros cuadrados y otro con área construida de 12,5 metros cuadrados).
- Casas familiares y fincas de gran extensión: Si prefieres opciones de vivienda o proyectos agropecuarios fuera de Bogotá, el catálogo dispone de una casa en Puerto Boyacá (Boyacá) con un amplio terreno de 300 metros cuadrados y un área construida de 540 metros cuadrados. En el departamento de Bolívar, específicamente en el Potrero Pista Caribani de San Estanislao de Kostka, se vende una finca que tiene un terreno de 10 hectáreas y un área construida de 2.520 metros cuadrados. También figura una casa en Puerto Colombia (Atlántico), con un área de terreno de 366,50 metros cuadrados y un área construida de 193,7 metros cuadrados.
- Lotes y casalotes listos para desarrollo: En el departamento de Antioquia, se encuentra disponible un lote en la vereda La Gunábana de Santa Fe, con una extensión de 3.004 metros cuadrados. Asimismo, en la Parcelación La Antigua de Santa Fe de Antioquia, hay un lote con un terreno de 3.004,72 metros cuadrados. En la costa norte, en el barrio Pie de La Popa en Cartagena (Bolívar), se ofrece un casalote con un área de terreno de 683,0 metros cuadrados y un área construida de 580,0 metros cuadrados.
- Bodegas y apartamentos: Para necesidades de almacenamiento o logística, el catálogo expone una bodega en la Urbanización San José de Barranquilla (Atlántico), con un terreno de 2.940,69 metros cuadrados y un área construida de 3.219,00 metros cuadrados. Por su parte, si buscas propiedad horizontal en el Caribe, hay un apartamento en Santa Marta (Magdalena) con un área de 87,8 metros cuadrados.
Todas estas propiedades se subastan bajo la modalidad de precio base en reserva. Esto significa que, como interesado, deberás registrar y presentar una oferta económica concreta, la cual será evaluada con posterioridad por la administración de Colpensiones para determinar su viabilidad.
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¿Cómo comprar casas, lotes y locales de Colpensiones en El Martillo?
Para participar de manera activa y transparente en la adjudicación de estas propiedades, debes tener muy claras las fechas de apertura y cierre del evento digital.
La recepción oficial de ofertas se habilitará a partir del 1.° de septiembre a las 12:00 p. m. y cerrará de forma definitiva el 2 de septiembre de 2026 a las 2:30 p. m.. No dejes pasar el tiempo, ya que las ofertas fuera de este horario no serán tenidas en cuenta.
Si quieres comprar alguno de los bienes, debes seguir rigurosamente este tutorial paso a paso:
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- Ingresa a la web oficial: Accede a la plataforma digital El Martillo del Banco Popular.
- Ubica el evento en el calendario: Haz clic sobre la opción ‘Próximos eventos’ y selecciona en el calendario interactivo el día 2 de septiembre de 2026. Al hacerlo, la interfaz te mostrará la lista completa de inmuebles que Colpensiones tiene en venta para esa jornada.
- Consulta los detalles técnicos: Revisa con calma los activos disponibles y presiona el botón ‘+Ver detalle’ en el de tu interés para expandir la información técnica, ver las fotografías reales y conocer sus especificaciones.
- Inicia el proceso de oferta: Una vez que decidas cuál es el bien que deseas adquirir, selecciona el botón ‘Ofertar’.
- Crea o ingresa a tu cuenta de usuario: Si ya tienes una cuenta registrada en el portal de El Martillo, introduce tus credenciales de acceso. En caso contrario, completa el formulario con tus datos personales básicos para crear un nuevo usuario.
- Realiza el depósito obligatorio: Para que tu oferta sea válida, se exige de manera obligatoria un depósito previo de $5 millones de pesos por cada propiedad en la que desees participar. Este pago lo puedes realizar directamente en línea a través del botón de PSE o mediante una consignación bancaria tradicional.
- Registra tu propuesta económica: Una vez que el sistema confirme la recepción de tu depósito de garantía, procede a digitar y enviar tu oferta económica por el valor de la propiedad.
Una vez finalizado el plazo de la subasta el 2 de septiembre de 2026, el sistema de El Martillo enviará la propuesta económica más alta directamente a Colpensiones para su respectivo análisis de viabilidad.
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La entidad pública dispone de un plazo máximo de tres días hábiles posteriores a la subasta para dar una respuesta oficial sobre la aceptación o rechazo de dicha oferta.
Si resultas ganador del proceso, el equipo de soporte de la plataforma se pondrá en contacto contigo para indicarte los plazos de pago del saldo restante y dar inicio formal a los trámites de escrituración de tu nuevo inmueble.
Por el contrario, si tu propuesta no resulta seleccionada, no tienes de qué preocuparte: la plataforma realizará la devolución total de los $5 millones de pesos correspondientes a tu depósito de participación.