Cuidado con colgar ropa en las ventanas de tu conjunto residencial; podrías pagar demasiado

Miles de colombianos han optado por vivir en conjuntos residenciales, una modalidad habitacional conocida como propiedad horizontal según la legislación nacional.

Este tipo de vivienda, que agrupa apartamentos y locales comerciales en edificios compartidos, requiere seguir reglas específicas para garantizar una sana convivencia entre vecinos.

Uno de los aspectos más debatidos en este contexto es el hábito de colgar ropa en los balcones. Aunque pueda parecer inofensivo, esta práctica puede ser motivo de conflicto y, en algunos casos, de sanciones económicas. Pero, ¿qué dice la ley al respecto y cómo se manejan estas situaciones en las unidades residenciales?

Reglas y sanciones en la propiedad horizontal

El Ministerio de Justicia establece directrices claras para sancionar a los copropietarios que infringen las normas de convivencia. Estas sanciones no son aplicadas arbitrariamente; el proceso sigue pasos específicos:

1. Notificación formal: El infractor recibe una comunicación escrita de la administración sobre la falta cometida.
2. Oportunidad de subsanar: Si la conducta puede corregirse, se concede un tiempo prudencial para hacerlo. En caso contrario, se llama a la persona para presentar sus descargos.
3. Decisión colegiada: Las multas o sanciones no las impone el administrador ni el comité de convivencia, sino la asamblea de copropietarios o el consejo de administración, siempre que el reglamento de propiedad horizontal así lo establezca.

Toda norma que pueda dar lugar a sanciones debe estar previamente estipulada en el reglamento de propiedad horizontal o en el manual de convivencia . Esto asegura un sustento legal y evita arbitrariedades.

Por ejemplo, en algunos conjuntos residenciales, la multa por colgar ropa en los balcones puede ascender hasta un salario mínimo mensual, según informó un caso conocido por La Kalle.

¿Por qué evitar colgar ropa en el balcón?

Más allá de las normas, esta práctica puede generar incomodidad entre vecinos. Imagine salir con su mejor atuendo y ser salpicado por el agua que escurre de una prenda recién lavada.

O peor, tener a la vista ropa interior de su vecino al otro lado de la calle. E stas situaciones, aunque triviales, pueden romper la armonía del entorno y generar molestias innecesarias.

Vivir en comunidad implica compartir espacios y mantener una convivencia pacífica. Desde recoger los desechos de las mascotas hasta moderar el volumen de la música, cada acción cuenta. Entender que los espacios comunes requieren respeto y consideración mutua es clave para evitar conflictos.

Colgar ropa en el balcón puede parecer una simple costumbre, pero en un conjunto residencial, todo acto tiene repercusiones en la convivencia . Consulta el reglamento de su unidad y evita multas innecesarias.

Más importante aún, recuerde que la armonía en comunidad se construye con pequeños gestos de respeto hacia los demás.

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