En Colombia existe una entidad llamada CISA (Central de Inversiones S.A.), la cual está vinculada directamente al Ministerio de Hacienda, y actualmente tiene abiertas diversas convocatorias para que cualquier ciudadano pueda adquirir bienes inmuebles a través de un proceso de venta pública o subasta.
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Lo más llamativo de estas ofertas no es solo la variedad, sino los precios de entrada, pues se pueden encontrar propiedades con bases que arrancan desde los $5 millones de pesos; sin embargo debes saber que es un valor base que puede aumentar según la 'puja' o las condiciones de la venta o la subasta.
¿Qué inmuebles hay en la subasta del CISA?
Para que te hagas una idea de lo que hay en el mercado, la plataforma del CISA muestra opciones que se ajustan a todos los bolsillos y necesidades.
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Aquí te detallamos algunos de los ejemplos más interesantes que están disponibles actualmente:
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Cabe aclarar que todas las ventas, subastas o procesos que lleva el CISA, están sujetos a los procedimientos legales y administrativos establecidos por la entidad, los cuales están detallados en la página de CISA y los puedes encontrar al ingresar a cada uno de los bienes publicados; allí te aparecerán lo términos y condiciones de cada oferta.
- Para emprendedores: Un local en Villavicencio (Meta) con un área de 3 m² por un valor de $5.443.200. Ideal para un pequeño punto de atención o servicio.
- Vivienda en Cundinamarca: Una casa en Chía de 49 m² por $217.289.600. Una ubicación privilegiada cerca de la capital.
- Un apartamento en Medellín de 52.47 m² con un precio de $137.080.537.
- Un apartamento en Cúcuta de 65.64 m² por $198.061.100.
- Lotes para construir: Un lote de vivienda en Chiquinquirá (Boyacá) de 64 m² por $49.755.456.
- Grandes superficies: Una bodega en Cartagena de 1112 m² (con una participación del 1.88%) por $26.534.895.
- Espacios amplios: Una casa en Manizales (Caldas) de 64.46 m² por $306.298.100.
Paso a paso para participar en las subastas del CISA
Participar es más sencillo de lo que parece, pero requiere que sigas unos pasos específicos en su plataforma digital:
- Ingresa al portal oficial: Debes visitar la página web del CISA y buscar el banner que dice “Apartamentos, casas, bodegas, entre otros” y hacer clic en la opción 'Compre aquí'.
- Explora las ofertas: Utiliza los filtros para encontrar lo que buscas según tu presupuesto y la ciudad de tu interés. Al ingresar a cada inmueble encontrarás entre los detalles los términos y condiciones para hacer la compra.
- Regístrate: Si encuentras algo que te guste, deberás pulsar el botón 'Quiero comprar'. Si no tienes una cuenta, el sistema te pedirá registrarte para iniciar sesión y formalizar tu interés.
- Proceso de compra: Una vez registrado, podrás iniciar los trámites respectivos para participar formalmente en la adquisición del inmueble.
Es importante mencionar que este tipo de procesos se suma a otras iniciativas de vivienda en el país, como las ferias del Fondo Nacional del Ahorro o los diversos subsidios que ofrece el gobierno para diferentes sectores de la población.
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