¡OJO! Espantosa multa de más de $400.000 para dueños de mascotas en conjuntos residenciales

Los colombianos que tienen mascotas en edificios o conjuntos residenciales deben estar atentos a las normativas vigentes para evitar sanciones.

Recientemente, se ha alertado sobre multas de hasta $432.000 para aquellos propietarios que no cumplan con las reglas de convivencia establecidas.

Según la Corte Constitucional, mantener un animal doméstico en un espacio de habitación es un derecho que hace parte del libre desarrollo de la personalidad y de la intimidad familiar.

Sin embargo, este derecho no debe afectar la tranquilidad ni la seguridad de los demás residentes.

Normas que regulan la tenencia de mascotas en conjuntos residenciales

Las multas impuestas a dueños de mascotas están respaldadas por la Ley 1801 de 2016, conocida como el Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana.

Esta ley establece normas para evitar perturbaciones en los conjuntos residenciales y promover una sana convivencia.

Entre los principales motivos que pueden generar sanciones se encuentran el exceso de ruido, el uso indebido de zonas comunes, la generación de conflictos entre vecinos y el incumplimiento de reglamentos internos.

Además, la Ley 746 de 2002 y el Código Nacional de Policía incluyen disposiciones específicas para la tenencia responsable de mascotas, particularmente en lo que respecta a perros de manejo especial, como Pitbull Terrier, Dogo Argentino, Rottweiler, Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Bullmastiff y Dóberman.

Estos animales deben ser paseados con bozal y correa en espacios comunes para evitar incidentes.

Incluso aquellos perros que, sin pertenecer a estas razas, han mostrado conductas agresivas o han sido entrenados para la defensa, también están sujetos a estas regulaciones.

Para 2025, el incumplimiento de estas normas podría traducirse en multas de hasta 15 salarios mínimos diarios legales vigentes, lo que equivale aproximadamente a $711.750. En los casos más graves, las autoridades podrían incluso ordenar el decomiso del animal.

Es importante destacar que la administración de los conjuntos residenciales no tiene la facultad de prohibir la tenencia de mascotas, pero sí puede establecer normas de convivencia dentro del reglamento interno.

Recomendaciones para evitar sanciones

Para garantizar una convivencia armoniosa y evitar multas, los propietarios de mascotas deben seguir algunas recomendaciones clave:

• Usar siempre correa y bozal en perros de manejo especial al transitar por áreas comunes.
• Recoger los desechos de las mascotas para mantener la higiene en los espacios compartidos.
• Respetar los horarios y zonas designadas para el esparcimiento de los animales.
• Cumplir con todas las disposiciones del reglamento interno del conjunto residencial.

La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001) establece que cualquier tipo de sanciones o multas solo pueden ser impuestas por la asamblea general de propietarios o el consejo de administración, siempre que esto esté estipulado en el reglamento del conjunto.

Conocer y acatar estas normativas no solo evitará sanciones económicas, sino que también contribuirá a una mejor convivencia entre vecinos y al bienestar de las mascotas.

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